КИК отмечает небольшое оживление на рынке недвижимости

23 декабря руководство Казахстанской ипотечной компании (КИК) прокомментировало итоги года и ближайшие перспективы для себя и рынка в целом.

Председатель правления Азамат ИБАДУЛЛАЕВ отметил небольшое оживление на рынке недвижимости, которое начало ощущаться с середины июля. Вероятно, это связано с произошедшим окончательным перераспределением проблемных дольщиков по достраиваемым объектам. В 2011 году количество сделок точно не будет меньше, чем в этом году. КИК основывается на оценках платежеспособности населения, которая на самом деле не слишком изменилась по сравнению с докризисными временами. Спрос на жилье откладывается из-за того, что люди отчасти осторожничают, отчасти ждут еще более привлекательных цен. Что касается нового строительства, то выжили лишь “лучшие из лучших компаний”, которые способны строить очень ограниченное количество объектов в Алматы и Астане и “нефтеносных и зерносеющих регионах”. Недостаток первичного жилья на рынке гипотетически способен привести к росту цен на недвижимость. В небольших масштабах этот рост, вероятно, будет позитивом, задача государственных структур, и в том числе КИК, состоит в том, чтобы не допустить резкого подъема.

В 2011 году СК “Евразия” планирует начать “экспансию в Европу”

21 декабря руководство страховой компании “Евразия” прокомментировало собственные результаты и основные тенденции, которые складываются на страховом рынке в целом.

Как напомнил заместитель председателя правления Назым ТУЛЬЧИНСКИЙ, в начале года “Евразия” констатировала отсутствие предпосылок для существенного роста рынка в этом году, но теперь он “с удовольствием” признал неосуществление этих оценок. Рынок вырос по итогам 10 месяцев примерно на 28%, причем обнадеживающим фактором является то, что более быстрый рост показывали добровольное личное страхование и особенно импонирующее страховщикам добровольное имущественное страхование.

Возможности программы “Дорожная карта для бизнеса” пока используются не в полной мере

Заместитель председателя правления Фонда развития предпринимательства (ФРП) “Даму” Ляззат ИБРАГИМОВА прокомментировала в прошлую пятницу, в ходе круглого стола, посвященного развитию франчайзинга, некоторые усовершенствования, вносимые в программу “Дорожная карта для бизнеса”.

Возможно, самым важным из них является продление сроков подачи заявок и рассмотрения кандидатов по второму направлению программы, связанному со снижением нагрузки на действующих заемщиков, до 2011 года включительно. Первоначально считалось, что объем предложений от банков по таким проектам будет настолько велик, что все лимиты будут исчерпаны за несколько месяцев в этом году. В реальности же количество новых бизнес-инициатив, которые БВУ готовы финансировать совместно с государством в рамках первого направления, по оценкам г-жи Ибрагимовой, не столь уж радикально отличается от заявок по действующим проектам. Между тем в момент обсуждения программы слышны были громкие голоса о том, что ни о каких бизнес-инициативах в нынешних условиях и речи идти не может.

Рынок платежных карт в Казахстане постепенно становится более сегментированным, хотя корпоративные карты пока не получили широкого распространения в сфере МСБ

Компания Visa заинтересована в развитии в Казахстане сегмента корпоративных платежных карт. Об этом сообщил региональный менеджер Visa по странам СНГ Александр КАЛИТА. “Говоря о картах Visa, большинство потребителей в первую очередь имеют ввиду карточки для физических лиц. Однако сегмент карт для юридических лиц, то есть используемых предприятиями для оплаты корпоративных расходов, не менее перспективен и привлекателен”, - заметил он. В нынешнем году по заказу компании было проведено исследование рынка корпоративных карт, и результаты свидетельствуют о наличии оснований для оптимизма, хотя о широком их применении, прежде всего в сегменте малого и среднего бизнеса, говорить преждевременно.

Масштабная встреча с движениями проблемных ипотечников состоялась, видимо, из-за стремления избежать эксцессов в момент проведения саммита ОБСЕ

29 ноября АФН, Ассоциация финансистов, акимат Алматы и банки второго уровня провели встречу с активистами движения “Оставим народу жилье”. Особый колорит встрече придавало то, что она прошла в торговом зале KASE, где теперь уже изредка происходят очные торги и организуются игры для студентов, связанные с фондовым рынком.

Казком приступает к финансированию достройки проблемных объектов корпорации “Куат”

На прошлой неделе Казкоммерцбанк сообщил о том, что приступает к финансированию проектной компании Global Building Contract в рамках освоения второго государственного транша в размере Т14,7 млрд для достройки проблемных объектов корпорации “Куат”.

Публикация инвестиционной отчетности НПФ “ЏларЉмiт” предоставляет его вкладчикам конкуреитные преимущества

В список топ-100 казахстанских компаний, определенных рейтинговым агентством “Эксперт РА” (пожалуйста, Панорама №45 и №46) на сей раз попали 2 пенсионных фонда- НПФ “ЏларЉмiт” и НПФ ГНПФ.

Комментировавший по нашей просьбе этот выбор аналитик “Эксперт РА” Арман ЖАХИН отметил, что это связано во многом с тем, что другие крупные пенсионные фонды имеют консолидированную финансовую отчетность с материнскими банками и их выручка учитывается именно в результатах банков. Кроме того, г-н Жахин отметил, что топ-100 - это не список просто 100 крупнейших казахстанских компаний, а топ-лист “крупных и открытых компаний”. В прошлом году в нем не было ни одного пенсионного фонда, в том числе и потому, что фонды не отправили анкет авторам рэнкинга. С другой стороны, ГНПФ с выручкой в Т2,8 млрд был бы в прошлом году ниже границы первой сотни, которую замыкает компания с оборотами в Т2,9 млрд. В приложении к рейтингу отмечено, что на сегодняшний день организация деятельности пенсионных фондов отлажена на довольно высоком уровне, что подтверждают высокопрофессиональные независимые аудиторы. Кроме того, что касается НПФ “ЏларЉмiт”, то там отмечается то, что его отличительной особенностью остается полностью раскрытая структура инвестиционного портфеля. Инициатива фонда по опубликованию полной инвестиционной отчетности “предоставляет вкладчикам “ЏларЉмiт” некоторое конкурентное преимущество перед клиентами других фондов, которое заключается в том, что у них есть постоянный доступ к структуре портфеля своего НПФ, соответственно, они знают, какие именно инструменты приносят им инвестиционный доход и по какой стоимости они оценены”. Также эксперты отмечают, что “в портфеле фонда все инструменты оценены по рыночной стоимости. Такой подход к публикации сведений об инвестиционной деятельности делает “ЏларЉмiт” самым информационно открытым фондом”.

KGF ведет переговоры с примерно 20 ведущими компаниями несырьевого сектора РК на предмет инвестиций в капитал

19 ноября новый член наблюдательного совета фонда прямых инвестиций Kazakhstan Growth Fund Тим ДЭВИДСОН провел встречу с журналистами, во время которой обсуждались перспективы KGF и других ФПИ в Казахстане с точки зрения западного опыта.

Фонд стремится как можно более полно инкорпорировать существующую на развитых рынках модель построения работы ФПИ. Помимо г-на Дэвидсона, имеющего многолетний опыт работы в британском CDC Capital Partners, ключевыми направлениями работы руководят другие инвестиционные менеджеры с международным опытом - в частности, исполнительный председатель Джон Уорд, который был признан одним из лучших управляющих фондов с участием ЕБРР. Оценка собеседником ситуации в данном сегменте казахстанского финансового рынка была достаточно позитивна: он говорил об интересных возможностях, отложенном спросе на инвестиции, который ощущается все сильнее, и хороших предпосылках для ФПИ, в особенности для KGF. Международные инвесторы, в том числе инвесторы подобных фондов, проявляют интерес к Казахстану, и каких-либо ограничений, связанных со страновыми лимитами, похоже, нет. Встречи, которые г-н Дэвидсон во время своего краткого визита проводил с потенциальными партнерами KGF из числа предпринимателей и бизнесменов, убедили его в происходящих ментальных подвижках, делающих все более востребованными инвестиции в капитал в противовес банковскому финансированию, которое было фактически безальтернативным до кризиса.

КИК начинает выдавать ипотечные кредиты гражданам напрямую - пока только в Алматы и Астане

Казахстанская ипотечная компания объявила о начале прямого кредитования казахстанцев в обход банков-партнеров. Цель данной инициативы, по словам топ-менеджеров организации - простимулировать рынок ипотеки. При этом КИК продолжит сотрудничество с банками второго уровня по существующей схеме.

Кредиты на приобретение жилья компания выдает на срок от 3 до 20 лет при фиксированной ставке 14,5% годовых. Комиссия за организацию кредита составляет 0,5% от суммы займа, а комиссия за рассмотрение заявки - 3 МРП (на данный момент Т4239).

Также предлагаются кредиты на строительство индивидуального жилья (16,5% годовых), на долевое участие в строительстве (14,5%), на приобретение коммерческой недвижимости (15,5%), на ремонт жилья (17%), ремонт коммерческих помещений (16%). Есть в линейке продуктов и потребительские кредиты.

Организаторы Выставки финансовых инструментов рассчитывают на большее число посетителей, чем в прошлом году

Организаторы и участники открывающейся сегодня в алматинском комплексе “Мега” Выставки финансовых инструментов прокомментировали в среду свои ожидания в связи с ней.