Далеко не все дольщики “Меркур-Града” получили жилье, часть их квартир отдана дольщикам других проектов

На этой неделе состоялась пресс-конференция дольщиков жилого комплекса “Меркур-Град”, что расположен в Медеуском районе Алматы. Того самого, который несколько месяцев назад торжественно открывали и символические ключи от которого вручали неким якобы будущим жильцам. И того самого, который используется для решения проблем обманутых дольщиков компаний “Алматыинвестстрой”, “Верный.kz”, BS Group. Завершение строительства данного ЖК финансировалось государством через созданную алматинскими властями компанию “Предприятие капитального строительства” (ПКС).

Как заявили участники пресс-конференции, хотя “Меркур-Град” и не был включен в список проблемных объектов, но 87 семей его дольщиков все-таки оказались на улице. А те, кто все-таки въехал в свои квартиры, оформить их в собственность не могут. Не получается и разорвать договор долевого участия - деньги не возвращают. Так что дольщики, казалось бы, благополучного “Меркур-Града” также не могут решить свой квартирный вопрос.

Так, Асель МЕДИЕВА рассказала, что о состоявшейся в конце прошлого года церемонии вручения ключей от якобы завершенного жилого комплекса люди, вложившие деньги в этот проект, не знали. Настоящие ключи стали раздавать только в мае. Однако получить жилье смогли лишь 240 из 327 дольщиков “Меркур-Града”. Семья г-жи Медиевой оказалась в числе тех 87, кто по-прежнему обивает пороги и надеется рано или поздно заселиться в квартиры, за которые давно уплачены деньги. По словам дольщицы, жилье, предназначенное для этих семей, сейчас является предметом судебного разбирательства между компаниями ПКС и “Меркур-Град”.

Кроме того, на пресс-конференции выяснилось, что были обещаны квартиры в чистовой отделке, а в итоге оказались в черновой. Но и это бы не очень волновало тех, кто все-таки получил жилье, если бы все документы были оформлены надлежащим образом. Однако, как заявляют дольщики, юридически узаконить приобретение оказалось невозможным, так как квартиры в залоге у банка, которому задолжал застройщик.

Одна из дольщиц, Айжан Ермекбаева, попыталась было расторгнуть договор долевого участия. Суд первой инстанции удовлетворил ее иск. Однако в дальнейшем это решение было отменено, суд посчитал финансовый кризис форс-мажорным обстоятельством, освобождающим компанию от ответственности перед соинвесторами. Комментируя такие решения судов (их было несколько), юрист Джохар УТЕБЕКОВ напомнил, что согласно статье 17 Закона “О долевом участии в жилищном строительстве”, “дольщик не несет ответственности за финансовые и прочие риски застройщика при осуществлении строительства жилого здания”. Помимо этого, как отмечается в распространенном пресс-релизе, “судьи на свое усмотрение снижают суммы неустойки, объясняя это тем же финансовым кризисом”.

Участница пресс-конференции Светлана Межебицкая рассказала о том, что ее семья из четырех человек после выкупа их квартиры под снос оформила договор с “Меркур-Град”. Согласно которому маме г-жи Межебицкой должны принадлежать две квартиры, за них семья отдала всю сумму компенсации, полученную за снос. Однако в итоге удалось получить лишь одну квартиру. Г-жа МЕЖЕБИЦКАЯ считает это неправомерным, так как, по ее словам, хоть у ТОО “Меркур-Град” и есть некоторые финансовые трудности, в целом данный жилой комплекс не включен в список проблемных объектов, которым помогает государство. Следовательно, на них не должно распространяться правило про единственное жилье.

С другой стороны, если жилье все-таки отдают дольщикам других компаний, те вправе рассчитывать на юридическое оформление данного акта. Однако, по словам г-жи ЕРМЕКБАЕВОЙ, “при распределении квартир между проблемными дольщиками разных компаний не оформляются никакие документы”. “У нас есть женщина, которой причиталось две квартиры, - приводит она конкретный пример. - Одну ей выдали, а вторую отдали клиенту “Алматыинвестстроя”. Ни дополнительного соглашения, ни нового договора по этому поводу не составляли. И теперь наша дольщица может прийти в суд и оспорить право того человека на ее квадратные метры”.

Кроме того, дольщиков смущают некоторые расхождения в цифрах. Причем на миллиарды тенге. Так, по их словам, в 2008 году представители ТОО “Меркур-Град” заявляли, что на завершение строительства 30 домов необходимо Т5,5 млрд. Теперь же оказывается, что ТОО “ПКС” на завершение 14 домов, которые уже были возведены до уровня 5-го этажа, потратило Т4,7 млрд, то есть примерно столько же, сколько ранее требовалось для гораздо большего объема работ. “Ясность и прозрачность в действиях акимата, ТОО “ПКС”, ТОО “МГ” и других структур отсутствуют, - говорится в пресс-релизе. - У доведенных до отчаяния людей возникают мысли, что путаница с изменением нумерации домов и квартир была создана намеренно, чтобы дольщики ЖК “Меркур-Град” не смогли через суд истребовать квартиры, полагающиеся по договорам долевого участия”.

Дольщики уже обращались и в финансовую полицию, и в прокуратуру, и к главе правительства г-ну Масимову. Теперь они просят Президента “распорядиться, чтобы этот вопрос был взят под особый контроль”.

Амина ДЖАЛИЛОВА

Конфликтная ситуация вокруг поселка Бакай вновь обострилась

На этой неделе резко напомнил о себе старый конфликт вокруг узаконения землевладения в поселке Бакай под Алматы: в Национальном пресс-клубе прошла встреча с журналистами ряда активистов бакайской общественности, обнародовавших свои претензии к властям. Как было заявлено на пресс-конференции, 194 семьи бакайцев, проживающих в микрорайоне с 1994 - 2005 годов, “стали жертвами произвола чиновников Турксибского акимата и городского Управления земельных отношений”.

Как заявили представитель этой группы бакайцев Жанар Жунусова и защищающий их претензии член партии ОСДП “Азат” Амирбек Тогусов, те семьи, чьи интересы они представляют, имеют, согласно законодательству, все права на те участки земли, на которых стоят из дома.

- Они проживают на этих участках достаточно долго. Большинство из них платит налоги, и даже начисленные штрафы. У всех есть дома и подсобные хозяйства, наличие которых является, согласно законодательству, одним из факторов, который позволяет требовать легализации участков земли под индивидуальное жилищное строительство. Что еще сильно их задевает - они пережили “великий снос” в середине 2000-х годов. То есть все условия для того, чтобы узаконить землевладение на этих участках, у них есть. Но вместо этого они получили “незваных соседей”, - заявил г-н ТОГУСОВ.

Суть претензий бакайцев в том, что, как это было сформулировано в пресс-релизе, Турксибский районный акимат и управление земельных отношений “неожиданно” обнародовали список из 315 семей, “якобы проживающих в Бакае”, в то время, как реально в поселке все последние годы, по словам г-на Тогусова и его коллег, проживает 194 семьи. Расширение списка, естественно, ведет за собой дробление земельных участков, которые, опять же, со слов организаторов пресс-конференции, и так невелики, насчитывают шесть и менее соток.

Как было заявлено на пресс-конференции, районный акимат и управление, “руководствуясь фиктивными документами и основаниями, уже выдали этой 121 совершенно посторонней семье, никогда не жившей в Бакае, все необходимые акты на землевладение, произвольно разместив их на наших участках”.

Причину таких шагов организаторы пресс-конференции видят в “коррупционных проявлениях”: по их данным, из 121 “посторонней” семьи 90 являются семьями родственников и близких знакомых тех, кто составлял списки бакайцев, имеющих право на земельные участки в поселке.

- Мы не позволим коррумпированным чиновникам издеваться над нами. Почему аким города не защищает горожан от коррупционеров? - вопрошает г-жа ЖУНУСОВА.

Как утверждает г-н Тогусов, между “старыми” бакайцами и теми, кто включен в список проживающих в поселке недавно, уже происходят конфликты. И это утверждение оказалось очень убедительно подтвержденным уже в ходе пресс-конференции. Как оказалось, в зале присутствовала целая группа оппонентов г-на Тогусова и тех, кого он поддерживает. Они, в разгар выступления последнего, подняли такой шум, что мероприятие фактически оказалось сорвано. Кстати, готовились “протестанты” к этому основательно - использовались даже примитивные транспаранты. В поднявшемся шуме, который представители Национального пресс-клуба пытались успокоить разными способами, но неизменно безрезультатно, разобрать какие-то аргументы было невозможно. Однако эта картина лишний раз показала потенциальную конфликтогенность подобных ситуаций.

Ярослав РАЗУМОВ

Спрос на кредиты, по мнению банков, остается на низком уровне

Национальный банк опубликовал на своем сайте результаты опроса банков, посвященного состоянию и прогнозу параметров кредитного рынка. Как отмечается в исследовании, спрос на кредиты остается в целом на низком уровне. Доля банков-респондентов, заявивших о его увеличении, тем не менее составила 48%. Неизменным считают спрос 40% участников опроса. Нацбанк отметил рост спроса как на краткосрочные, так и долгосрочные ресурсы, в то время как банки предоставляют лишь краткосрочное финансирование. Согласно комментарию Нацбанка, сдержанный подход к долгосрочному финансированию объясняется двумя факторами - недостатком у банков длинных ресурсов для финансирования таких проектов и недостатком качественных заемщиков. Преобладающим ожиданием участников относительно третьего квартала остается все же незначительный рост спроса на кредитные ресурсы: 49% считают, что он повысится, а 51% склоняются к тому, что он останется на прежнем уровне. Что касается самих банков, то более 90% респондентов оставили кредитную политику столь же жесткой. Лишь 12 ожидают незначительного смягчения кредитной политики в секторе в целом. Большинство банков считают, что ставки по кредитам должны находиться на прежнем уровне. За сохранение уровня маржи по стандартным кредитам - 73% участников опроса и 82% - за консерватизм в плане маржи по рискованным кредитам.

Что касается розничного рынка, то здесь констатирован рост спроса на ипотечные и потребительские кредиты. Доля респондентов, заявивших о росте спроса на ипотеку, выросла за квартал до 31% с 27%. Более 60% банков считают, что спрос остается таким же. Рост спроса на потребительские кредиты отметили 42% против 48% в прошлом опросе. Ипотечные кредиты, как продукт с длительным сроком кредитования остался в ограниченном числе банков, ипотека оценивается как рискованный вид кредитования. Спрос на потребительские кредиты произошел в основном за счет нецелевых кредитов, оформляемых непосредственно в банках. Кредиты предоставляются в основном на ремонт квартир, строительство жилья и отдых в силу сезонного фактора. В то же время нет существенного роста спроса на кредитование покупки бытовой техники и электроники в магазинах. Перспективы роста спроса на потребительские кредиты вновь оцениваются значительно оптимистичнее, чем спрос на кредитование в целом. В III квартале роста ожидают 64% респондентов. (Этот оптимизм, однако, пока не особо реализуется в какую-либо статистику. Согласно данным Нацбанка об объемах кредитования физических лиц, на 1 июля они составляли Т2,121 трлн, в то время как на 1 января - Т2,266 трлн, а на пике кредитования в ноябре 2007 года - Т2,580 трлн.) Что касается собственной кредитной политики в рознице, то лишь 10% банков готовы смягчать условия по ипотеке и 19% - по займам по потребительскому кредитованию. Что касается прогнозов по финансовому состоянию заемщиков, то банки практически единодушны, что “хуже не будет”, лишь 6% ожидают дальнейшего ухудшения.

Прогнозируя по ценам на недвижимость, 54% банков уверены, что они стабилизировались, и 33% ждут незначительного роста. Нацбанк, комментируя эту ситуацию, отмечает отсутствие ожиданий резких ценовых колебаний. Это связано с психологическими факторами: потенциальные покупатели ждут дальнейшего снижения цен на недвижимость, а продавцы - повышения. Кроме того, у многих строительных компаний отсутствуют финансовые средства, а условия кредитования в банках для продолжения строительства слишком невыгодны. Дальнейшее развитие ситуации на рынке недвижимости связано ситуацией в банковском секторе, и стабильный рост цен возможен только в том случае, когда увеличивается доступность ипотечных кредитов.

Николай ДРОЗД

(по материалам Национального банка)

Сергей Шаталов, АКФ: “Жесткие условия при предоставлении финансовой помощи диктовать смысла нет”

На вопросы Панорамы ответил управляющий директор по обеспечению деятельности Антикризисного фонда (АКФ) ЕврАзЭС Сергей ШАТАЛОВ.

- 24 июля кредит в $70 млн на цели бюджетной стабилизации от Антикризисного фонда получил Таджикистан. Насколько эти средства смогут влиять на бюджет страны?

- Кредит бюджетной поддержки мы называем “финансовый кредит”. Это кредит на общие цели - это может быть поддержка бюджета, поддержка платежного баланса или даже, в соответствии с порядком предоставления кредитов, помощь центральному банку в том, чтобы отбить спекулятивную атаку на национальную валюту. Если говорить о Таджикистане, то в настоящее время совершенно очевидно - налицо экономическое восстановление. Страна является самой бедной с точки зрения дохода на душу населения в СНГ. Но за прошедшие до кризиса 7 лет республика демонстрировала сильный экономический рост. Он был связан не только с переводами средств трудовыми мигрантами. В последние годы в Таджикистане сделаны определенные шаги по закреплению прав собственности на землю, либерализации условий деятельности фермерских хозяйств, и особенно с поощрением нехлопкового сектора сельского хозяйства. Хлопковый сектор традиционно убыточен. А вот нехлопковый сектор в Таджикистане демонстрировал значительный рост. Плюс начиная с середины прошлого года и до сегодняшнего времени на рынках наметился положительный ценовой тренд как по алюминию, так и хлопку - двум основным экспортным позициям. Цены на алюминий находятся на высоком уровне, цены на хлопок - на исторически высоком уровне или очень близко к нему. Одновременно, к сожалению, с точки зрения доходов бюджета, Таджикистан за первое полугодие регистрирует недобор примерно 20% доходов по отношению к плану. Это связано в основном с недобором налогов с оборота и импортных пошлин. Есть очень значительные проблемы с движением импортных грузов в страну и существенные нарушения их регулярности. Реально это очень сильно влияет на бюджетные доходы. Но, принципе, есть понимание, что бюджетная дисциплина в стране достаточно серьезна. Но когда в первые недели мая в южном районе страны прошло несколько очень больших селей, было потеряно около 2 тысяч домов, число жертв исчисляется десятками и ущерб оценивается, по разным источникам, в сотни миллионов долларов, это не могло не сказаться на ситуации с бюджетом. Естественно, правительству необходимо выплачивать компенсации, и это серьезная нагрузка на бюджет, и от этого не уйти. Главная проблема Таджикистана состоит в том, что в силу конфликта, который имел место в 90-е годы, было сильное сокращение национального дохода, значительное сокращение экономической активности, и в результате доходы бюджета не позволяют финансировать социальную сферу даже на том уровне, который был в конце 80-х годов. И, несмотря на сильное восстановление экономики после конфликта, спад 90-х компенсировать не удалось. Кредит восполняет выпадение доходов и нацелен на достижение запланированного до кризиса 2008 года уровня социальных расходов. В 2009 году бюджет начал сжиматься, при том, что Таджикистан не испытал падения ВВП. Главная наша задача - защитить социальные статьи и поддержать те реформы в области управления госфинансами и в госуправлении, которые начало таджикское правительство.

- У самого Таджикистана был аппетит на большие объемы кредитования?

- По оценке министра финансов во время пресс-конференции, которая прошла сразу после подписания кредитного соглашения, правительство выразило удовлетворение объемом полученного кредита. Министр особо подчеркнул высокую льготность кредита. Любой кредит можно разбить на грантовую и коммерческую части. Грант - элемент этого кредита - составил 45%. То есть это 20-летний срок погашения и 5-летний льготный период, когда только проценты выплачиваются. Ставка фиксированная - 1%. Кроме того, нет никаких комиссий, нет никаких скрытых примечаний или дополнений.

- Что касается потенциально следующих заемщиков, может ли им стать Кыргызстан?

- Кыргызстан, безусловно, может стать заемщиком. И я думаю, что он может стать следующим получателем кредита. В антикризисном фонде существуют два финансовых инструмента - финансовые кредиты на общие цели финансовой поддержки и второй инструмент - это инвестиционные кредиты. Пока что у нас от Кыргызстана есть заявка, поданная в самом начале 2010 года на кредит бюджетной поддержки. Недавно в Бишкеке после завершения донорской встречи у меня состоялся конструктивный и детальный разговор с министром финансов. Мы обсуждали параметры возможной работы Антикризисного фонда в Кыргызстане. Сейчас немного рано говорить о том, каков будет объем кредита. Если говорить о бюджетной ситуации, то за первое полугодие план по доходам был выполнен на 99,6%. Расходы заметно выросли в мае и июне в связи с принятием временным правительством обязательств по выплате компенсаций семьям и лицам, пострадавшим в ходе апрельских событий. Сейчас сумма компенсаций значительно вырастет, поскольку необходимо будет оказывать поддержку пострадавшим и в ходе столкновений на юге страны. На конец июня ситуация, по отчетам казначейства Кыргызстана, была под контролем. В июле в результате того, что необходима поддержка беженцам, основное бремя поддержки ложится на бюджет. По итогам июля намечается кассовый разрыв кыргызского бюджета, который оценивается в диапазоне от $30 млн до $40 млн. ВВП Кыргызстана - это $4,5-4,6 млрд, то есть $30 млн - для страны значительная сумма. Прогнозы международных институтов, посвященные кыргызской экономике, говорят о том, что дополнительные потребности страны могут составить около $600 млн только до конца этого года. Это строительство жилья переходного типа, чтобы люди пережили зиму, это различного рода социальные программы и создание рабочих мест на юге.

Мы работаем над тем, каков конкретно может быть объем поддержки Антикризисного фонда. Органом, который принимает решения, является совет шести министров финансов.

- Где находится ниша антикризисного фонда, если сравнивать его с другими международными финансовыми институтами?

- Во-первых, надо пояснить, что Антикризисный фонд ЕврАзЭС - это счет, на котором в настоящее время находится $8 млрд 513 млн, который был создан решением глав шести государств. И главная задача фонда - во-первых, помочь в преодолении последствий финансового кризиса, и во-вторых, задача с прицелом на будущее - повысить устойчивость экономик перед возможными потрясениями. Мы определяем кризисные явления очень широко, это могут быть и последствия глобального кризиса, которые не зависят от воли государств, это могут быть природные бедствия, как в Таджикистане, это могут быть социальные конфликты, как в Кыргызстане. Скажем, стратегией нашей ниши в Кыргызстане станет создание условий для примирения противостоящих в этническом конфликте сторон. То есть это будут проекты, которые будут способствовать созданию рабочих мест, где шансы получит малый и средний бизнес и того, и другого сообщества на юге. Эти средства будут по возможности направлены на закуп местных товаров, которые производят местные предприниматели.

ЕвроАзиатский банк развития - это международная финансовая организация, Антикризисный фонд - это второй счет, которым управляет ЕАБР по соглашению об управлении, которое подписано 6 странами. У нас 6 стран, а во Всемирном банке 186. Если сравнивать с традиционными финансовыми институтами, я бы сказал, что Антикризисный фонд - это мини-Всемирный банк плюс мини-МВФ. Есть еще один момент - мы обязаны координировать свою деятельность с другими международными институтами. Это делается для того, чтобы избежать дублирования и эффективно использовать средства налогоплательщиков. Наше преимущество в том, что мы региональная организация и ближе к клиентам. И еще, в отличие от других международных банков развития, ЕАБР и Антикризисный фонд, так же как ЕБРР, могут кредитовать проектные компании. Всемирный банк напрямую этого делать не может, только под суверенные гарантии. Правда, Антикризисный фонд все равно будет просить определенного обеспечения у проектной компании. Таким образом, мы позволяем правительствам регулировать уровни суверенных задолженностей. Если есть интересный проект, то он не обязательно связан с госдолгом, это может быть корпоративная задолженность.

- МВФ часто обусловливает финансовую поддержку проведением структурных реформ. Будет ли Антикризисный фонд идти по этому пути?

- Необходимо пояснить, что политика МВФ обусловленности своих кредитов структурными реформами или мерами по обеспечению восстановления макроэкономической стабильности, оздоровления денежно-кредитной сферы, оздоровления финансового сектора претерпела очень значительные изменения за последние десятилетия. МВФ, как и Всемирный банк, я могу говорить на базе своего практического опыта во Всемирном банке, очень сильно изменил свою политику обусловленности по сравнению с той, какой она была в 1992 году. Во-первых, МВФ и Всемирный банк на основании накопленного опыта нескольких последних десятилетий признают, что маленькие открытые экономики таких стран, как Армения, Кыргызстан и даже экономика Казахстана, зависимы от внешних факторов. Когда происходят глобальные финансовые потрясения, то обеспечивать стабилизацию только за счет жесткой бюджетной адаптации в самой стране экономически необоснованно. Это будет означать, что мы наказываем бизнесменов и домохозяйства за какие-то процессы, которые идут глобально. Когда речь идет о странах, выходящих из конфликта и ими управляют новые правительства, выставлять какие-то жесткие условия не только неразумно, но и безответственно. И как МВФ и Всемирный банк, так и АКФ в этой ситуации предлагают только те реформы, которые выполнимы и реалистичны. Да, кредиты Антикризисного фонда будут обусловливаться и обусловливаются. Буквально в течение нескольких дней, правительство дало нам разрешение, мы опубликуем на своем сайте заключение управляющего по кредиту Таджикистана, где содержатся детальные матрицы реформ. Но эта матрица проговорена и обсуждена с правительством, там нет ни одной строчки, которой нет в госпрограммах реформ в Таджикистане. Это реформы, которые нужны стране. Это повышение подотчетности госфинансов. В стране должна быть эффективная система внутреннего аудита. Необходима подотчетность госбюджета законодательной ветви власти. В стране должна быть Счетная палата. Крайне важна также публичность бюджета, публикация на сайте Министерства финансов Таджикистана отчетов о его исполнении. Хотя понятно, что в Таджикистане гораздо меньшая аудитория Интернета, чем в Казахстане, тем не менее это наименее затратный способ распространения информации. Еще одно направление - это повышение эффективности налоговой системы, самой главной проблемой являются не высокие налоговые ставки, а многочисленные изъятия, преференции, специальные режимы и неполное соблюдение налоговой дисциплины. В качестве первого шага правительство само приняло решение опубликовать список всех специальных налоговых режимов. Президент принял политическое решение, что большинство этих специальных режимов, когда компании платят не полностью или вообще не платят, нужно устранять. Мы лишь помогаем довести эти меры до некоего уровня качественного исполнения в момент получения средств. Это очень похоже на новую политику обусловленности Всемирного банка. Жесткие условия диктовать смысла нет.

- Возможно ли возникновение каких-то фобий по аналогии с тем, что происходит в зоне евро, когда бедным странам крайне болезненно дается соответствие определенным бюджетным критериям, а в богатых нарастает раздражение из-за объемов поддержки?

- Пока что об этом рано говорить, поскольку Антикризисный фонд заработал меньше года назад. Я думаю, что АКФ и ЕАБР как управляющий средствами фонда будут мониторить общественную реакцию. Нам надо отслеживать реакцию экспертного сообщества и комментарии средств массовой информации и формулировать свою политику с учетом такой обратной связи.

- Является ли альтернативой для ваших подопечных стран рынок еврооблигаций и может ли кто-то из них сейчас осуществить заимствования?

- В настоящее время членами фонда являются Армения, Беларусь, Кыргызстан, Таджикистан, Россия, Казахстан. Из этих 6 стран на коммерческих внешних рынках капитала привлекать ресурсы могут комфортно в то время, когда им нужно, Россия и Казахстан. Россия в апреле разместила значительный еврозаем, и его показатели используются для определения цены заемных ресурсов Антикризисного фонда для более богатых стран. Беларусь сейчас планирует евроэмиссию. Представляется, что для Армении выход на облигационные рынки будет очень дорог, и она не планирует этого делать. Хотел подчеркнуть, что у стран разное видение того, как они хотят использовать средства фонда. Россия официально заявила, что она не планирует использовать Антикризисный фонд вообще. Поскольку фонд - это в основном российские деньги (ее взнос $7,5 млрд), было бы странно, если бы Россия использовала их сама и лишала бы своих партнеров этого стимула для развития. Россия допускает возможность привлечения средств только на интеграционные проекты, создающие дополнительный экономический потенциал между некими странами. Например, укрепление Центральноазиатского экономического кольца, где существуют потребности в электроснабжении Южного Казахстана и Южной Сибири после аварии на Саяно-Шушенской ГЭС, и большие планы развития гидоэнергетики в Таджикистане и Кыргызстане. В перспективе и Узбекистан должен быть приглашен к сотрудничеству. Казахстан уже представил список из нескольких десятков интересных проектов, но это пока не заявки, а список потенциально возможных проектов. Ни Казахстан, ни Армения не проявляют заинтересованности в кредитах бюджетной поддержки. Кыргызстан и Таджикистан в силу специфической бюджетной ситуации пока проявляют интерес именно к бюджетным кредитам. Понятно, что у стран с низким уровнем доходов, таких, как Таджикистан и Кыргызстан, шансов выйти на мировые рынки практически нет. Даже фондирование дефицита бюджета за счет внутреннего рынка этих стран крайне сложно. Поскольку потенциал внутреннего рынка Кыргызстана - менее 10% госдолга.

- Возможен ли выход на российский рынок с государственными облигациями?

- Такие планы существуют, и, собственно говоря, Беларусь в этом году разместилась в рублях. Чем интересен Антикризисный фонд? Для двух стран с низким уровнем дохода стоимость заемных ресурсов должна соответствовать критериям МВФ, то есть там должен быть элемент льготности не меньше 35%. А фактически мы даем гораздо больше. Такую или более дешевую стоимость заемных ресурсов Кыргызстан и Таджикистан могут получить только от мировых финансовых институтов. Ресурсы Антикризисного фонда очень привлекательны, и совет фонда, обсудив ситуацию в конкретной стране, может осуществлять дополнительные смягчения условий. Сравнивая наши условия с рыночными, можно отметить, что Беларусь, например, будет получать рыночные условия, она не имеет доступа к льготным кредитам. Но и для Белоруссии, Армении и Казахстана цена привязана к стоимости фондирования России и Казахстана, которые отражают инвестиционный рейтинг ВВВ. Это автоматически означает, что стоимость заемных ресурсов Антикризисного фонда для Армении и Беларуси будет заметно дешевле, чем при выходе на внешний или российский рынок заимствований.

Для всех стран существуют лимиты, они зависят от суммы национального продукта и исчисляются в процентах от суммы фонда. Если, например, закачать из ресурсов Антикризисного фонда $2 млрд в экономику Кыргызстана размером $4,5 млрд, то возникнут серьезнейшие перекосы валютного курса, денежно-кредитной сферы. А для Казахстана $2 млрд - это 2% ВВП, для Росси это еще меньшее влияние. То есть лимиты отражают тот уровень средств, который может быть “переварен” экономиками эффективно. В принципе, наверное, это главный принцип Антикризисного фонда - эффективность, возвратность и платность ресурсов. Обусловленность финансирования определенными реформами - это тоже способ повышения эффективности расходования средств.

Николай ДРОЗД

Неделя биржевого фондового рынка 29 июля - 4 августа 2010 года

Полная версия публикуется

на www.kase.kz

Справочная информация

Доллар США = 147,46 тенге по официальному курсу на конец периода.

Доллар США = 147,41 тенге по биржевому средневзвешенному курсу на конец периода.

Скорость укрепления тенге к доллару за период по биржевому курсу составила 4,9% годовых.

Индикаторы биржевого денежного рынка
на 4 августа и изменение за период

Индикатор    Ставка  Тренд

TONIA             0,23        +0,01

Авторепо ГЦБ 2 дн.    0,24        +0,01

Авторепо ГЦБ 7 дн.    0,53        -0,7

Авторепо ГЦБ 28 дн.  1,30        +1,3

KazPrime-3M 2,00        0            

Индикаторы биржевого рынка ценных
бумаг на 4 августа и изменение за период

Индекс           Значение             Тренд,

KASE               1 510,53               +2,

KASE_BP       362,16   -0,39

KASE_BC       297,92   -0,6

KASE_BY       14,25     -0,0        

Главные новости рынка

29 июля в Астане оператор сотовой связи “GSM Казахстан/Kcell” объявил об установке первой базовой станции четвертого поколения мобильной связи и провел презентацию технологии Long Term Evolution (LTE) с участием Министерства связи и информации РК, канцелярии Премьер-Министра Республики Казахстан. В ходе мероприятия возможности технологии LTE были наглядно продемонстрированы участникам. Сотрудники компании произвели загрузку данных и замер скорости, показали цифровое видео высокого разрешения, провели видеоконференцию, а также произвели соединение с видеокамерой, установленной в Алматы, которая передавала сигнал в режиме реального времени. Оборудование, аналогичное установленному в Астане для демонстрации, успешно эксплуатируется с прошлого года в коммерческих целях во многих городах Финляндии, Швеции и Норвегии.

29 июля стало известно, что АО “Цеснабанк” присуждены награды ведущих мировых финансовых институтов, Citigroup и Commerzbank AG за сотрудничество в области корреспондентских отношений и высокое качество платежей. Присуждение данной награды свидетельствует о том, что при осуществлении платежей Цеснабанк четко соблюдает порядок оформления платежных инструкций, благодаря чему платежи проходят автоматическую сквозную обработку. Это позволяет оперативно исполнять платежи и избежать дополнительных расходов, связанных с их ручной обработкой, что существенно снижает себестоимость транзакций.

29 июля руководитель отделения по исламским инструментам в Региональном финансовом центре города Алматы Айбек Бекжанов сообщил, что Казахстан разместит исламские ценные бумаги во второй половине года и будет продвигать изменения в законодательстве, которые позволили бы компаниям, не являющимися государственными холдингами и исламскими банками, осуществлять размещение сукук. Также он добавил, что есть планы по сбору средств за границей через исламское финансирование в качестве средства развития международных отношений со странами Азии и Ближнего Востока. Министерство финансов 20 июля сообщило, что отказалось от планов разместить на $750 млн международные облигации в этом году. Правительство будет применять руководящие принципы для своих новых облигаций по международным стандартам совета исламских финансовых услуг, сказал Бекжанов. Также как, и Министерство финансов, выпустить исламские облигации может Банк развития Казахстана, сказал Бекжанов. Законодательные изменения необходимы для расширения списка потенциальных эмитентов, сказал он.

29 июля биржевой совет KASE утвердил дополнение во внутренний документ KASE “Положение о членстве” (положение). Положение дополнено нормой, обязывающей членов KASE письменно уведомлять KASE о нарушении ими пруденциальных нормативов и иных норм и лимитов, установленных государственным органом, осуществляющим регулирование и надзор финансового рынка и финансовых организаций, в течение трех рабочих дней с даты наступления таких нарушений. Названное дополнение направлено на согласование в АФН.

30 июля министр связи и информации Республики Казахстан Аскар Жумагалиев в своем блоге сообщил, что Казахстан планирует запустить собственное спутниковое телевидение в декабре этого года. Кроме того, министр подчеркнул, что в Казахстане также предполагается наладить собственное производство спутниковых телевизионных антенн. Также он добавил, что меры по обязательной сертификации спутникового оборудования будут распространяться исключительно на вновь ввозимое оборудование. По его словам, сертификация нужна для того, чтобы в страну не ввозили некачественное оборудование, которое по своим особенностям может создавать помехи другим техническим средствам и системам, а также наносить вред окружающей среде и людям.

31 июля Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан сообщило, что в Западно-Казахстанской и Актюбинской областях из-за засухи погибло более 70% посевов. Как сообщает пресс-служба, по предварительным данным, в 2010 году посевные площади сельхозкультур составили 21,5 млн гектаров, что на 123 тыс. гектаров, или 0,6%, больше, чем было в 2009 году. Негативное влияние засухи чувствуют и земледельцы основных зерносеющих регионов страны: Костанайской, Северо-Казахстанской и Акмолинской областей.

2 августа Агентство Республики Казахстан по статистике сообщило, что:

·        инфляция в июле 2010 года составила 0,2%. Непродовольственные товары за прошедший месяц подорожали на 0,3%, платные услуги - на 0,2%. Индекс цен на продовольственные товары составил 100%;

·        величина прожиточного минимума в июле 2010 года составила 13 743 тенге. Величина прожиточного минимума в среднем на душу населения, рассчитанная исходя из минимальных норм потребления основных продуктов питания, в июле 2010 года по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилась на 1,6%, июлем 2009 года - увеличилась на 6,1%;

·        цены на продовольственные товары в июле 2010 года по сравнению с июлем 2009 года выросли на 5,3%;

·        цены предприятий-производителей промышленной продукции в июле 2010 года остались без изменения.

2 августа стало известно, что правительство Казахстана увеличило уставный фонд АО “Национальная компания “Казахстан Гарыш Сапары” в 8,1 раза. В документе отмечено, что расходы бюджетной программы 005 на 2010 год - “Увеличение уставного капитала АО “НК “Казахстан Гарыш Сапары” на создание целевых космических систем, технологий, а также строительство сборочно-испытательного комплекса (СБИК) увеличены с 978 603 тыс. до 7 955 603 тыс. тенге. Эти средства, согласно Стратегическому плану Национального космического агентства на 2010-2014 годы, пойдут на создание СБИК и наземной инфраструктуры высокоточной навигации.

2 августа в распространенном сообщении Национального банка Республики Казахстан указано, что:

·        банки Казахстана прогнозируют сохранение жесткой кредитной политики и умеренный спрос на кредитные ресурсы со стороны заемщиков;

·        ипотечные кредиты все еще остаются рискованным видом финансирования, поэтому банки более сдержанно относятся к кредитованию данного сегмента. Ипотечные кредиты как продукт с длительным периодом финансирования предлагаются банками в ограниченном количестве. При этом дополнительно банки сократили средние сроки кредитования;

·        в настоящее время рынок недвижимости Казахстана находится в состоянии “выхода из кризиса”. Около 54% банков считают, что цены на недвижимость стабилизировались, 33% респондентов ожидают незначительного роста цен на недвижимость в третьем квартале 2010 года.

2 августа стало известно, что Агентство Республики Казахстан по регулированию деятельности регионального финансового центра города Алматы (АРД РФЦА) совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами (Министерство связи и информации, Министерство индустрии и новых технологий, Министерство финансов, Министерство иностранных дел, Министерство экономического развития и торговли, Агентство по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций и по делам государственной службы, Национальный банк Республики Казахстан) разработало и приняло “Дорожную карту” по развитию исламских финансов в Республике Казахстан на 2010-2012 годы. Целью “Дорожной карты” являются - координация мероприятий по развитию и внедрению исламских финансовых инструментов с указанными государственными органами, создание условий по привлечению и открытию исламских финансовых институтов, организация взаимодействия с международными исламскими финансовыми организациями, повышение грамотности по исламским финансам, а также привлечение инвестиций.

3 августа стало известно, что с 4 августа 2010 года на KASE открываются торги новым инструментом на рынке автоматического репо с НЦБ, в котором в качестве предмета операций репо используются облигации KZ2P0Y05D650 (EKGSb1) ТОО “Экибастузская ГРЭС-1 имени Булата Нуржанова” (Экибастуз) со сроками операций репо 1, 7, 14 и 30 дней.

С 3 августа 2010 года на KASE открываются торги новым инструментом на рынке автоматического репо с НЦБ, в котором в качестве предмета операций репо используются простые акции KZ1C33870011 (HSBK) АО “Народный сберегательный банк Казахстана” (Алматы) со сроком операций репо 28 дней.

3 августа стало известно, что Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев поручил правительству обеспечить стабильность внутренних цен на хлеб и муку и не допускать резких скачков на рынке. Кроме того, глава государства дал поручение провести анализ финансового состояния сельхозтоваропроизводителей в наиболее пострадавших от засухи регионах, принять меры по их поддержке, снабдить фуражным зерном животноводческие хозяйства, проконтролировать доставку ГСМ для работ по заготовке кормов и обеспечить семенной фонд на предстоящий посевной сезон.

4 августа стало известно, что, в соответствии с приказом председателя АФН от 16 июля 2010 года № 183, ТОО “СБ “RISK MANAGEMENT CONSULTING GROUP” выдана лицензия от 16 июля 2010 года № 18 на право осуществления деятельности страхового брокера.

4 августа стало известно, что ОАО “Газпром нефть” приобрело сеть АЗС в Казахстане. Как указано в сообщении, “Газпром нефть” завершила сделку с казахстанской компанией “ARNA Petroleum” по приобретению сети из 20 автозаправочных станций, а также 9 земельных участков, расположенных в Алматы, Талдыкоргане, Таразе и Шымкенте. Сетью АЗС в Казахстане будет управлять ТОО “Газпром нефть-Казахстан”, дочернее предприятие “Газпром нефти”.

Рынок акций

Новости рынка акций

С 3 августа простые акции KZ1C57410017 (KARS) АО “Карповский Северный” (Алматы) включены в официальный список KASE по третьей категории.

С 4 августа простые KZ1C07780014 (ROSA) и привилегированные KZ1P07780110 (ROSAp) акции АО “РОСА” (Павлодар) допущены к обращению на KASE в секторе “Нелистинговые ценные бумаги”.

4 августа стало известно, что с 17 августа АО “АСЫЛ-ИНВЕСТ” освобождено от выполнения обязанностей маркет-мейкера на KASE по простым KZ1C36110019 (EXBN) и привилегированным акциям KZ1P36110115 (EXBNp) АО “Эксимбанк Казахстан” (Алматы).

Сектор первичного рынка

В данном секторе на KASE в течение анализируемого периода сделок заключено не было. Торги по размещению акций не проводились.

Сектор вторичного рынка (купли-продажи)

За исследуемый период на KASE в данном секторе было заключено 560 сделок.

В описываемом периоде рост средневзвешенных дневных цен показали 8 наименований долевых инструментов, вовлеченных в сделки, падение - 9, цены четырех инструментов не изменились. Позитивное изменение средневзвешенных цен акций наблюдалось в диапазоне от 0,19% (ZERDp) до 18,18 (RAHT), негативное - от 0,07% (SATC) до 21,57% (MMGZp).

Рынок корпоративных облигаций

Новости рынка корпоративных облигаций

С 3 августа в секторе вторичного рынка KASE открываются торги международными облигациями XS0510820011 (KZAPe1) АО “Национальная атомная компания “Казатомпром” (Алматы).

4 августа стало известно, что с 17 августа АО “АСЫЛ-ИНВЕСТ” освобождено от выполнения обязанностей маркет-мейкера на KASE по следующим облигациям АО “Эксимбанк Казахстан” (Алматы): KZPC1Y07C299 (EXBNb1), KZP02Y05C295 (EXBNb2) и KZP03Y07C299 (EXBNb3).

Сектор первичного рынка

3 августа были проведены специализированные торги по размещению купонных облигаций KZP01Y06D707 (KKGBb9) АО “Казкоммерцбанк” (Алматы): 3 августа - эмитент планировал разместить 3 000 000 облигаций (8,6% от общего числа зарегистрированных облигаций данного выпуска). Предметом торга являлась чистая цена облигаций. В торгах приняли участие два члена KASE, которые подали четыре заявки, из которых на момент окончания периода подачи заявок активными остались два ордера на покупку 2 409 361 облигации. По результатам торгов эмитент установил цену отсечения на уровне 104,4756%, что соответствует доходности облигаций к погашению для покупателя в размере 8,00% годовых, и удовлетворил по данной цене одну заявку, разместив тем самым 77,6 % от запланированного объема облигаций. Сумма привлечения при этом составила 2 500 000 669,42 тенге.

Сектор вторичного рынка (купли-продажи)

За исследуемый период на KASE в данном секторе было заключено 68 сделок.

По итогам периода ростом средневзвешенной чистой цены на открытом рынке характеризовались облигации 8 наименований, падением - 6. Доходность к погашению для покупателя по заключенным сделкам выросла на неделе у 8 облигаций, снизилась - у 6, доходность пяти инструментов не изменилась. Позитивное изменение доходности облигаций к погашению наблюдалось в диапазоне от 0,02% (BTAIb3) до 23,88% (BTAIb7), негативное - от 0,75% (EUBNb3) до 19,00% (ZERDb1).

Рынок государственных ценных бумаг (ГЦБ)

Сектор первичного рынка

29 июля в торговой системе KASE состоялись специализированные торги по размещению государственных долгосрочных сберегательных казначейских обязательств Министерства финансов Республики Казахстан МЕУЖКАМ-204 четвертого выпуска (KZKAKY170041, MUJ204_0004, 1000 тенге, 29.07.10 - 29.07.27, годовой купон, 30/360), на котором Министерство финансов планировало привлечь 15 000,0 млн тенге. Предметом торга являлась ставка фиксированного купона. В торгах приняли участие 9 первичных дилеров, в качестве которых выступали члены KASE категории “К”. Через этих субъектов рынка инвесторы подали 18 заявок, из которых к истечению времени подтверждения заявок остались активными 16 ордеров. Общий объем активных заявок (объем спроса) составил 63 312,0 млн тенге и превысил предложенный объем размещения в 4,2 раза. Ставка фиксированного купона в активных заявках варьировала от 0,01 до 0,10% годовых, составив в средневзвешенном выражении 0,0100% годовых. По итогам торга эмитент удовлетворил заявки на покупку 15 000 000 облигаций на сумму 15 000 000 000,0 тенге (100,0% от планируемого объема размещения) под 0,01% годовых.

Сектор вторичного рынка (купли-продажи)

За исследуемый период суммарный объем 35 заключенных на KASE сделок составил 5829,0 млн тенге ($39,5 млн). В предыдущем периоде (22 - 28 июля 2010 года) данный показатель равнялся 7437,5 млн тенге ($50,4 млн) при 35 сделках. Доля биржевого оборота в общем объеме казахстанского вторичного рынка ГЦБ по сопоставимым операциям купли-продажи в анализируемом периоде составила 94,4% (в предыдущем периоде - 88,1%).

Члены KASE

С 30 июля АО “Инвестментс Компани “ЦентрИнвест” (Алматы) исключено из членов фондового рынка KASE. Это означает, что “Инвестментс Компани “ЦентрИнвест” более не является членом KASE и не имеет права торговать на KASE какими-либо инструментами. Данное решение принято в соответствии с подпунктом 3 пункта 37 внутреннего документа KASE “Положение о членстве” на основании постановления правления АФН от 15 июля 2010 года № 101 о лишении АО “Инвестментс Компани “ЦентрИнвест” лицензии на осуществление деятельности на рынке ценных бумаг.

Подготовлено Информационным агентством финансовых рынков “ИРБИС”
Казахстан, Алматы, ул. Мауленова, 85, оф.93,83,

igor@kase,kz, dm@kase,kz, info@kase,kz,

тел.: +7 (727) 2-50-88-21, 2-50-88-14,

факс: +7 (727) 2-37-53-39.

Агентство “ИРБИС” предупреждает, что приведенный выше материал не является предложением или рекомендацией продавать или покупать какие-либо финансовые инструменты на KASE. Его использование любыми лицами при принятии инвестиционных решений не влечет за собой какой-либо ответственности агентства “ИРБИС” за возможные потери или убытки, явившиеся следствием таких инвестиционных решений.

Участники финансового рынка готовят предложения по изменению законодательства для решения проблемы токсичных активов

Недавно компания “Эрнст энд Янг” выступила организатором достаточно содержательного круглого стола, посвященного реструктуризации проблемных банковских активов. Некоторыми оценками по итогам обсуждения поделился с Панорамой партнер департамента консультационных услуг “Эрнст энд Янг” Тимур ПУЛАТОВ.

Основное внимание в ходе круглого стола и проводимого предварительно опроса банков по данной теме было сосредоточено на том, почему на нашем рынке не происходит продаж токсичных активов. Согласно официальной статистике, их уровень составляет 18-20% от номинального ВВП - это достаточно высокий показатель в сравнении с другими странами. Между тем разработка общих подходов решения проблемы безнадежных кредитов помогла бы банкам частично вернуть потерянную ликвидность и облегчить положение реального сектора.

Во время дискуссии были названы основные причины отсутствия активного рынка токсичных активов, которые главным образом связаны с налогообложением и необходимостью создания транспарантных правил игры. Наиболее болезненным барьером выглядит налогообложение прибыли, возникающей при реструктуризации активов - и у банка, и у инвесторов-приобретателей, и у заемщиков. В то время как существует общемировая практика, успешно примененная в ряде стран для решения подобных проблем. На территории СНГ примером могут являться законодательные новации, принятые в Украине, которые способствовали началу работы рынка токсичных активов. Реальный сектор в Казахстане характеризуется достаточно высоким уровнем левереджа, и в посткризисный период предприятия реального сектора не всегда могут обслужить текущие кредиты и, соответственно, брать новые. Таким образом, возникает необходимость реструктуризации обязательств.

Комментируя, по просьбе Панорамы, то, насколько велика в процессе реструктуризации может быть роль государства, собеседник отметил, что по этому поводу “есть несколько мнений, и на самом деле существует разный опыт”. Например, в Китае и Корее государство приняло активное участие в решении данного вопроса - выкупало безнадежные кредиты и докапитализировало банковскую систему, чтобы банки могли признать убытки по токсичным кредитам. А в Тайване власти приняли ряд законодательных решений и предоставили рынку возможность самостоятельно решать вопрос токсичных кредитов. По оценкам г-на Пулатова, “нужно как минимум создать мотивацию для БВУ и для компаний, хотя бы убрать барьеры, препятствующие решению проблемы токсичных активов”. Сейчас же банки сталкиваются с рядом вопросов при реструктурировании своих кредитных портфелей, в основном налогового характера. Представитель “Эрнст энд Янг” также сообщил, что “одним из обсуждаемых путей является принятие каких-то временных решений о поддержке; это, конечно, вопрос выбора приоритетов со стороны государства”. Очевидно, что есть необходимость, как минимум, устранить препоны, которые мешают проведению реструктуризации, чтобы частные инвесторы в проблемные активы появились в принципе. Затем можно подумать о том, какую роль государство может и хочет играть в дальнейшем, будет ли полная поддержка реструктуризации, частичная, либо она будет основана на рыночных условиях.

Рассуждая, какой тип инвесторов нужен для покупки проблемных кредитов, собеседник заметил, что глобальные инвесторы взвешивают риски и сравнивают ситуацию с более транспарантными рынками Америки и Европы, которые проходят не первый кризис, и делают выбор в пользу таковых. На этих рынках значимой силой являются специализированные фонды токсичных активов, действуют понятные и устоявшиеся механизмы и процедуры. По ситуации в Казахстане пока нельзя сказать, что наблюдается избыток инвесторов в токсичные активы. Недавно был образован фонд с участием “Самрук-Казыны”, ЕБРР и ADM Capital (пожалуйста, Панорама №22, 2010 г.). Очень важно, по словам г-на Пулатова, что создаются фонды с участием государства, международных институтов и частных инвесторов. И что со стороны последних предпринимается попытка работать в этом сегменте на рыночных условиях. Но привлечь более массового инвестора будет крайне сложно в обстановке, когда есть неясности с процедурой осуществления сделки и ее последствиями.

Что касается стоимости проблемных кредитов, эксперт не видит здесь каких-то неразрешимых противоречий. Имеются международный опыт и методологии того, как произвести оценку. Проблема скорее в том, что если два игрока сейчас примут согласованную оценку портфеля проблемных кредитов и проведут “срез”, например на 50%, то и у продавца, и у покупателя сразу же возникнут налоговые обязательства, хотя речь идет не о новых активах, а о реструктуризации выданных ранее кредитов.

Говоря о проблемах, связанных с законодательством о банкротстве, собеседник подчеркнул, что оно должно быть понятным и прозрачным для банков. Неоднозначность интерпретации некоторых положений закона не позволяет просчитывать сценарий банкротства, нет четкого понимания всех процедур. В случае, когда предприятие является заемщиком (без залога) в 5-6 банках, сложно определить старшинство кредиторов и процедуру. По мнению участников круглого стола, формирование более транспарантного механизма банкротства является совершенно необходимым.

Оценивая то, насколько уровень признаваемых банками токсичных активов соответствует реальности, г-н Пулатов ограничился комментарием, что точных оценок нет. И если говорить в среднем о рынке, то “создается впечатление, что реально уровень провизий должен быть выше, но насколько - это другой вопрос”.

Комментируя наиболее вероятный сценарий сохранения существующей ситуации и непринятия каких-либо кардинальных решений, эксперт заметил, что объем токсичных активов все больше начинает осознаваться как проблема, и если никаких мер приниматься не будет, то “при всей креативности участников финансового рынка барьеры будут серьезным ограничением, и мы не увидим быстрого избавления банковской системы от токсичных кредитов и возобновления кредитования реального сектора для дальнейшего роста экономики”. Возможно, несколько большей активности можно ждать от БВУ, уже реструктуризировавших свои обязательства. За этим должна последовать и реструктуризация их активов. Сейчас на рынке происходит в основном “мягкая” реструктуризация в виде пролонгации сроков кредитов. Но это, по мнению г-на Пулатова, не является решением, а больше переводит сложности “под ковер”. Данный подход приведет к тому, что у многих банков начисленные, но не полученные процентные доходы будут расти в структуре нераспределенной прибыли.

Прогнозировать ситуацию после реструктуризации собеседнику пока сложно. Международный опыт показывает, что неспособность финансовых институтов справиться с проблемой накопленных проблемных кредитов может привести к стагнации не только банковского сектора, но и всей экономики, так как отягощенные такими активами БВУ не могут возобновить кредитование реального сектора в необходимых объемах. Г-н Пулатов отметил, что профессиональные круги финансового сектора осознают важность проблемы безнадежных кредитов и готовят ряд предложений по ее решению. Круглый стол выполнил функцию некой площадки, на которой участники рынка могли определить основные проблемы, связанные с токсичными активами. По мнению эксперта, это позволило “консолидировать мнения и сформировать предложения по изменению текущего законодательства”.

Николай ДРОЗД

Эксперты отмечают подъем экономической активности во всех секторах экономики, за исключением финансового сектора и строительства

Центр экономического анализа “Ракурс” продолжил свою серию “Экспресс-оценка ВВП”, выпустив в прошлую пятницу обзор по второму кварталу этого года. Он озаглавлен “Продолжение оживления и эффекта низкой базы”.

Центр, в частности, произвел анализ темпов реального роста на основе оперативных ежемесячных данных по номинальному объему производства и индексам физического объема в 6 отраслях - промышленности, сельском хозяйстве, строительстве, торговле, транспорте и связи. По его информации, совокупный темп роста этих отраслей год к году составил 7,96% во втором квартале и 8,15% за первое полугодие. По оценкам же Агентства по статистике, аналогичный индикатор составил за полугодие 8,8%. Похожие расхождения существовали и в первом квартале, когда “Ракурс” определил годовой рост в 7,7%, а статагентство - в 8,3%. Тем не менее, ракурс центра в целом подтверждает “продолжение тенденций роста в этих секторах экономики”.

Комментируя ситуацию в промышленности, независимые эксперты отмечают рост на 10,3% год к году, хотя его темпы в горнодобыче и разработке карьеров несколько снизились по сравнению с предыдущим кварталом. В обрабатывающей промышленности несколько оживилось производство товаров, имеющих сезонный характер, в частности продуктов питания, в то же время выпуск некоторых потребительских товаров, например одежды, табачных изделий и мебели продолжает иметь отрицательную динамику. Этот комментарий почти буквально повторяет сделанный “Ракурсом” по итогам первого квартала, за исключением небольших разночтений в перечне производств потребительских товаров, испытывающих спад.

Относительно положения в секторе строительства аналитический центр констатирует сохранение отрицательной динамики, правда не очень значительной - минус 1,74%, несмотря на эффект низкой базы прошлого года. Нетто-кредитование здесь сократилось на Т74,4 млрд при том, что и в предыдущий период произошло уменьшение - на Т63 млрд. В комментарии по итогам первого квартала констатировалось более глубокое падение строительства - примерно на 9%, хотя и отмечалось, что мартовские показатели были несколько выше первого весеннего месяца прошлого года. Очевидно все же спад не так глубок, как в январе и феврале.

Еще одна интересная оценка связана с оптовой и розничной торговлей - рост на 11,5% в первом квартале и сразу на 14,4% во втором. При этом аналитики отмечают существенно более скромное увеличение реальных доходов населения - на 7,5% за первые пять месяцев года, а также продолжающееся падение чистого кредитования населения. Так что подъем в торговле отражает в большей степени низкую базу сравнения прошлого года. Три месяца назад эксперты видели картину примерно также, но гораздо сильнее удивлялись диссонансу в росте торговых объемов и реальных доходов населения и объемов розничного кредитования. А также тому обстоятельству, что, вопреки многолетней тенденции, показатели розничной торговли существенно упали в декабре прошлого года, но с лихвой отыгрались в январе, когда традиционно следует некоторое снижение потребления.

В исследовании указывается на сохранение неоднозначной картины в секторе финансовой и страховой деятельности. С одной стороны, огромное падение выдачи новых кредитов банками - “на 29% год к году в реальном выражении”, с другой, позитив, связанный с ростом чистых доходов банков, скорректированных на провизии и переоценку доходов и расходов. Правда, это является скорее результатом реструктуризации обязательств нескольких БВУ и соответствующих изменений в провизиях.

Аналитики “ Ракурса” продолжили также оценивать динамику “чистых налогов на продукты и импорт”, используя данные Минфина по объемам выплат по непрямым налогам.

Расчеты показали рост на 11% в реальном выражении по отношению ко второму кварталу прошлого года. В первом квартале этот эффект был выражен гораздо ярче - рост на 30%, но объяснялся он крайне низкой базой I квартала 2009 года, когда экономика переживала плохие времена и произошло “первое за многие годы падение чистых налогов к ВВП на 3,3% в реальном выражении”.

ВВП вырос на 9% по сравнению со вторым кварталом прошлого года и на 2% с учетом сезонных колебаний по отношению к I кварталу текущего года. В январе-марте, в свою очередь, отмечался рост на 7% по отношению к аналогичному периоду прошлого года и снижение на 2% с учетом сезонных колебаний к феноменальному IV кварталу 2009 года. Согласно генеральному выводу аналитиков, “наряду с фактором низкой базы сравнения прошлого года официальные статистические данные свидетельствуют о подъеме экономической активности во всех секторах экономики, за исключением финансового сектора и строительства, которые продолжают испытывать трудности”.

Н. Д.

(по материалам центра экономического анализа “Ракурс”)

Финпол арестовал банковские счета казахстанской “дочки” KazakhGold

Агентство по борьбе с экономической и коррупционной преступностью в связи с расследованием обстоятельств прошлогодней купли-продажи 50,1% акций золотодобывающей KazakhGold Group Ltd российским ОАО “Полюс Золото” арестовало банковские счета “дочки” KazakhGold - АО “Горно-металлургический концерн “Казахалтын” (Акмолинская область). Одновременно Налоговый комитет начал комплексную проверку деятельности этого предприятия на предмет соблюдения им налогового законодательства. Об этом говорится в сообщениях KazakhGold.

В самой компании данные действия называют неправомерными и продолжают настаивать на том, что покупка российским холдингом контрольного пакета акций KazakhGold была абсолютно прозрачной, что подтверждается соответствующими документами. В KazakhGold также недоумевают по поводу того, что в зону конфликта интересов сторон попала ее производственная “дочка”, которая не может выступать в качестве ответчика “в любом уголовном преследовании”, касающемся фигурантов прошлогодней сделки.

На фоне происходящего трудовой коллектив АО “Горно-металлургический концерн “Казахалтын” распространил открытое обращение к Президенту РК с просьбой вмешаться в ситуацию с арестом счетов компании, в результате чего порядка 4000 работников остались без заработной платы. “Почему мы должны страдать от спора продавца и покупателя, бывших и нынешних акционеров? Неужели, если компания не будет работать, закупать необходимые материалы, топливо и запасные части, это поможет в споре? Неужели деньги, которые должны быть заплачены нам, так мешают справедливому решению?..,- вопрошают авторы.- …Мы устали жить в условиях неопределенности и постоянных слухов… Мы просто хотим работать, и в данной ситуации мы рассчитывали, что наша обычная жизнь не будет затронута до окончания разбирательства”.

В целом в своем письме к главе государства коллектив “Казахалтына” выражает удовлетворение деятельностью “Полюс Золото”, которая сразу, после прихода в компанию, погасила двухмесячную задолженность по зарплате, а за девять месяцев работы отремонтировала бытовые помещения, стволовые шахты на Бестобе и Жолымбете, построила новые измельчительные и флотационные цеха, мельницы на Аксу, инвестировал в развитие подземных рудников и открытых карьеров, благодаря чему вырос объем производства. Кроме того, отмечается в письме, у “Казахалтына” “впервые за много лет появилась инвестиционная программа”, была утверждена стратегия развития, рассчитанная на десятилетие вперед, уровень годовой зарплаты вырос на 26%, “после непростого обсуждения... был подписан новый коллективный договор, который существенно изменил наше положение”. Были решены и многие социальные проблемы. Учитывая все это, согласно письму, для работников “Казахалтына” “стала полной неожиданностью информации о том, что рассматривается вопрос отмены сделки”.

Коллектив в своем обращении также выразил недовольство вызовами на допросы сотрудников компании со стороны финпола, осуществляемыми “не через законодательно установленную процедуру выписки повестки, а через звонки домой и оставление информации родственникам. “Мы знаем, если Вы не вмешаетесь, ситуация может стать неуправляемой! Мы знаем, что можем рассчитывать на Вас как на гарантию нашего будущего. Мы просим Вас дать команду отменить решение по аресту денежных средств компании”, - говорится в письме.

Между тем Бауыржан Асаубаев, представляющий бывших крупных акционеров KazakhGold, в интервью газете “Казахстанская правда” заявил, что “Полюс Золото” принудила работников “Казахалтына” дать показания против бывшего руководства, “причем в ход шли и подкуп в размере годового оклада, и запугивание”. По его утверждению, “Полюс Золото” использует Казахстан для вывода капитала из России. Он сказал, что в планы россиян входила покупка акций казахстанской золотодобывающей компании, переименование “Полюса”, размывание доли миноритарных акционеров до ничтожно малых размеров, вывод всех акций в Лондон и избавление от контроля российских властей. Это, по мнению г-на Асаубаева, позволяет “Полюс Золото” слиться с другими международными компаниями и уйти от активно обсуждаемой в РФ возможной национализации крупных предприятий.

Как сообщила KazakhGold, компания еще 14 июля 2010 года предоставила всю требуемую информацию о частичном предложении относительно данной сделки Премьер-Министру и в настоящее время ожидает соответствующего ответа казахстанских властей.

Елена БУТЫРИНА

ArcelorMittal Temirtau установит новый блок разделения воздуха

АО “ArcelorMittal Temirtau” приступило к строительно-монтажным работам по установке нового блока разделения воздуха стоимостью Т17 млрд 670 млн. Как сообщила пресс-служба компании, производственная мощность блока, который планируется запустить в эксплуатацию к началу июня 2012 года, составляет 62 тыс. кубометров в час кислорода, 44 тыс. кубометров в час азота и 750 кубометров в час аргона.

“Новый блок разделения воздуха - это высокотехнологичное оборудование, предназначенное для выработки кислорода, азота и аргона, которые необходимы для производства чугуна, стали и металлопроката”, - отмечается в пресс-релизе. - “Внедрение этого проекта имеет большое значение для предприятия, прежние подобные установки выработали свой ресурс. На смену им пришло новое современное оборудование, воплощающее в себе передовые инновационные технологии”. Весь процесс автоматизирован, кроме того, установка потребляет мало энергии, потому экономически выгодна, сказали в пресс-службе.

Согласно сообщению, поставкой и установкой нового оборудования по контракту с ArcelorMittal Temirtau займется немецкая фирма Linde. Объем заказа составляет около 115 млн евро. Сталелитейная компания также имеет контракты с немецкой стороной на поставку новой футеровки доменной печи и оборудования для строительства новой машины непрерывного литья квадратных заготовок.

В настоящее время ArcelorMittal Temirtau является крупнейшим поставщиком металлопроката для промышленности Германии. Его оборот с немецкими компаниями составляет около $50-100 млн в год. Кроме Linde, ArcelorMittal Temirtau работает с немецкими фирмами Siemens, AEG, Demag, Eichkoff, Hazemeg, Bucyrus, Becker, Lechler, Signode, Stollberg, Refratechnik, Krone и Мinova.

АО “ArcelorMittal Temirtau” входит в состав сталелитейного гиганта ArcelorMittal и является крупнейшим предприятием горно-металлургического сектора Казахстана. Предприятие представляет собой интегрированный комплекс с собственным углем, железной рудой и энергетической базой. В его состав входят металлургический комбинат в Темиртау, 8 угольных шахт в Карагандинской области, 4 рудника по добыче железной руды в Карагандинской, Акмолинской и Костанайской областях. ArcelorMittal Temirtau специализируется на производстве плоского и сортового проката, в том числе с полимерным, цинковым и алюминиевым покрытием, а также производит агломерат, железорудный и угольный концентрат, кокс, чугун, сталь, в т.ч. непрерывнолитые слябы, штрипс, лонжеронную полосу, электросварные трубы и сопутствующую продукцию доменного и коксохимического производств.

Елена БУТЫРИНА

Kazakhmys в I полугодии сократил производство катодной меди

Группа Kazakhmys, входящая в “десятку” крупнейших производителей меди в мире, в первом полугодии 2010 года выпустила из собственного концентрата 164,3 тыс. тонн меди в катодном эквиваленте. Об этом говорится в пресс-релизе компании. Кроме того, по ее информации, производство цинка в концентрате составило 80,9 тыс. тонн, золота - 62,4 тыс. унций, серебра - 6 697 тыс. унций.

Kazakhmys констатирует увеличение содержания в руде и коэффициента извлечения цинка, а также удвоение содержания золота в сравнении с первыми шестью месяцами прошлого года. Компания не приводит сравнительные показатели с тем периодом. Тем не менее она сообщала, что производство катодной меди из собственного концентрата тогда равнялось 170,1 тыс. тоннам, золота - 73,2 тыс. унций, серебра - 9 147 тыс. унций, а цинка в концентрате -76,4 тыс. тонн.

В пресс-релизе также говорится, что по сравнению с январем-июнем 2009 года выработка электроэнергии Экибастузской ГРЭС-1 (Павлодарская область), в которой равные доли участия принадлежат АО “Фонд национального благосостояния “Самрук-Казына” и Kazakhmys, возросла на 43%, при этом средний тариф реализации составил Т4,56 за 1 кВт/ч. В течение последующих семи лет здесь будет реализована инвестиционная программа объемом более $1 млрд. Она предусматривает установку современных электрофильтров, восстановление трех неработающих энергоблоков и доведение производственной мощности до 4000 МВт. К 2013 году фактическая мощность электростанции увеличится с 2500 до 3000 МВт посредством восстановления первого, ныне не работающего, энергоблока.

Во второй половине этого года Kazakhmys планирует завершить технико-экономическое обоснование проекта развития месторождения Бозшаколь. Ее вторым крупным проектом развития является месторождение Актогай. В апреле был подписан меморандум о сотрудничестве с Jinchuan Group LTD по совместной разработке данного месторождения. По информации корпорации, совокупный объем добычи на этих двух месторождениях составит примерно 60% от текущего производства и позволит существенно увеличить производственные показатели в течение ближайших пяти лет. Кроме этого, сейчас в активную фазу вступило освоение богатого золотомедного месторождения Бозымчак в Кыргызстане.

Руководство Kazakhmys выразили удовлетворение результатами в первом полугодии. Оно ожидает, что удастся добиться производства как минимум 300 тыс. тонн меди в катодном эквиваленте к концу текущего года.

Елена БУТЫРИНА