По словам представителя управления жилья Рабиги СУНКАРБАЕВОЙ, 70% этого жилья будет предложено на правах аренды очередникам, которые находятся на очереди в акимате на получение жилья. Речь идет о людях из социально уязвимых групп и бюджетниках. Еще 30 % будет предназначено для работников учреждений социальной сферы любой формы собственности. При этом претенденты должны работать в области дошкольного образования, медицины или культуры. В случае, если претенденты на арендное жилье будут соответствовать социальным критериям, на втором этапе КИК будет осуществлять проверку их платежеспособности. Введение такой процедуры и подчеркнутая “социальность” критериев выглядят ответом на скандалы, в частности с участием топ-менеджеров Жилстройсбербанка. Квартиры приобретались топ-менеджерами банка в том числе и потому, что покупатели жилья, построенного в рамках программы “Доступное жилье-2020”, должны были пройти проверку на платежеспособность. Объективно ее могло выдержать не такое уж большое количество вкладчиков Жилстройсбербанка, особенно если речь шла о 3- или 4-комнатных квартирах. 

Отвечая на вопрос Панорамы, какой платеж за аренду предполагается сейчас, управляющий директор КИК Еркин СЫЗДЫКОВ отметил, что речь идет о квартирах небольшой площади и платеже примерно в Т50-60 тысяч в месяц. При этом одним из условий при подтверждении платежеспособности помимо легального дохода станет также осуществление предварительного взноса в размере арендных платежей за 5 месяцев. Стоимость строительства жилья 4-го класса комфортности в Алматы в рамках программы “Доступное жилье” ограничена Т120 тысячами, третьего класса - Т140 тысячами. Помимо программы, осуществляемой акиматами совместно с КИК, есть еще программа арендного жилья для молодых семей, оператором по которой выступает Жилстройсбербанк. В ее рамках, как ожидается, в Алматы в этом году будет распределено более 300 квартир. С “Самрук - Казына” у алматинского акимата по программе арендного жилья существуют предварительные договоренности, окончательного соглашения пока нет. Претенденты на арендное жилье не должны иметь в собственности недвижимость на территории Казахстана, у них должна быть алматинская регистрация и “отсутствие преднамеренных фактов отчуждения жилья в течение 5 последних лет”. Возможно, появление такой опции, как арендное жилье с правом выкупа в 15-летний период, станет хорошим шансом для очередников, возможность массового получения которыми бесплатного жилья была практически близка к нулю.