В связи с недостатком тенговой ликвидности на банковском рынке произошло сокращение объемов розничного кредитования и уменьшение количества ипотечных продуктов. Более года назад Казкоммерцбанк также приостанавливал выдачу тенговых кредитов на покупку жилой недвижимости с целью пересмотра этой программы кредитования. (В комментариях банка ничего не говорится о том, повлияла ли на решение о возобновлении ипотеки определенная корректировка стоимости квадратного метра жилья на рынках Алматы и Астаны. В процессе ослабления тенге в последние месяцы, возможно, ситуация способствует увеличению спроса на недвижимость. - Н. Д.) Возобновлению банком программы ипотечного кредитования в тенге предшествовало также начало осуществления государственной программы рефинансирования ипотеки, в рамках которой рефинансируется значительная часть валютных ипотечных кредитов с фиксацией курса тенге, поскольку значительная часть заемщиков испытывала очень значительные сложности с обслуживанием кредитов из-за существенного ослабления тенге по отношению к доллару. По приводимым словам управляющего директора банка Адиля Батырбекова, “в настоящее время Казком обладает достаточным запасом тенговой ликвидности, чтобы возобновить активное кредитование платежеспособных клиентов. Надеемся, что наша новая ипотека поможет многим казахстанским семьям улучшить свои жилищные условия и поддержит отечественный рынок недвижимости”.

По условиям новой программы кредитования, размер первоначального взноса составляет 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредита составляет от 37 до 120 месяцев. Минимальная сумма - Т1,5 млн. Годовая эффективная ставка вознаграждения при этом начинается от 14,72%. Ключевым фактором оценки заемщика остаются его платежеспособность и наличие постоянного дохода.