По словам г-на КУАНЫШАЛИНА, власти Алматы не предлагают, а навязывают аренду земли. При этом даже нарушая закон. Общественный деятель приводит примеры, когда "самозахваченной" признавали землю, которой нынешний собственник и его родители владеют уже более 60 лет. В другом случае, как сообщил юрист общественного движения Жиенбек БУЛЖАНОВ, человек приобрел землю в 90-е годы, тогда же запрашивал справку из архива, все было легально. А сейчас вдруг оказывается, что сведений о нем в госархивах нет, следовательно, документы на землю ненастоящие. Представители "Алга, Азаттык!" предполагают, что кто-то намеренно изымает документы из баз данных, чтобы так или иначе получить землю, которую занимают сегодня шаныраковцы. При этом г-н Куанышалин отмечает, что жители Алатауского района Алматы по сей день не могут узаконить свое жилье, тогда как, по выражению общественного деятеля, "власть имущие и толстосумы" смогли легализовать свои дома, находящиеся на заповедных землях в районе Медеу и Бутаковки.
Движение "Алга, Азаттык!" требует "обеспечить каждого гражданина Республики Казахстан полагающимся по Конституции земельным участком и жильем, безоговорочно выдать каждому из жильцов Алатауского района документы, устанавливающие право частной собственности на их участки и дома". Что же касается участков, расположенных возле грунтовых вод или в газозащитной зоне, то "Алга, Азаттык!" предлагает заключить с владельцами земельных участков и домов "индивидуальные договоры, гарантирующие выплату полноценной денежной компенсации либо обеспечение подобающим жильем в случае необходимости их переезда".
По информации "Алга, Азаттык!", аренда предлагается сроком на 5-10 лет, при этом цена аренды примерно совпадает с налогом на землю, который платит каждый владелец частного дома.
Жасарал Куанышалин с сожалением отмечает, что в сотрудничестве с властью другой общественный деятель Асылбек Кожахметов также агитирует шаныраковцев соглашаться на аренду.
На следующий день ситуацию прокомментировал обвиненный в "пособничестве властям" Асылбек КОЖАХМЕТОВ. По его словам, решить проблему способна только власть, а задача общественных объединений - заставить чиновников выполнять свою работу в рамках существующего законодательства. Г-н Кожахметов признает справедливость требований движения "Алга, Азаттык!", однако называет их неосуществимыми. "Они хотят журавля в небе, а мы пока согласны на синицу в руках, но будем бороться и за журавля", - поясняет он.
По словам политика, по закону "самозахваченные" земли можно узаконить. И если это до сих пор не было сделано, то ответственность лежит на местных властях. Однако некоторые земельные участки легализовать при сегодняшнем законодательстве нельзя. Это касается тех домов, которые построены вблизи грунтовых вод или же в газоохранной зоне. Именно по ним и предлагается пока оформить аренду, чтобы получить хоть какие-то права на недвижимость. Это даст время на решение проблемы. Путей решения несколько, отмечает г-н Кожахметов, и все они будут прорабатываться. Во-первых, движение "Шанырак" планирует инициировать через депутатов парламента изменения в законодательство, согласно которым не пригодная для жилья зона стала бы меньше. Во-вторых, зона у грунтовых вод устанавливалась много лет назад, стоит проверить, может, их там уже и нет. Кроме того, у акимата есть программа по строительству трубопровода для грунтовых вод, что поможет снизить их давление. В-третьих, уже построена вторая нитка газопровода, власти обещают запустить ее через 3 месяца, говорит г-н Кожахметов. Это позволит уменьшить газозащитную зону со 150 до 20 метров, и тогда можно будет передать земли, расположенные на этих 130 метрах, в частную собственность. Впрочем, Асылбек Кожахметов сомневается, что ветку введут в строй так быстро, поэтому и рекомендует пока оформить аренду. Аренда не исключает частной собственности, подчеркивает он.
Всего в Шаныраке проживают более 4 тыс. человек, сообщает общественный деятель. Из них по 1600 уже подготовлены документы на узаконение. 55 человек уже получили документы на свое жилье, из них 33 оформили частную собственность на свое жилье, 22 - аренду.
Асылбек Кожахметов рассказывает, что процесс идет очень тяжело. Возникают то одни, то другие сложности. Зачастую чиновники игнорируют распоряжения своего начальства. Был, к примеру, такой случай. В некоторых договорах аренды обнаружился пункт о том, что в случае необходимости по требованию акимата Алматы земля должна быть освобождена в течение месяца. Это требование противоречит закону, говорит политик. В ходе заседания земельной комиссии он сообщил о данном нарушении заместителю акима Алматы Виктору Долженкову, который сразу же запретил включать такой пункт в договоры аренды.
Напомним, конфликт вокруг микрорайона "Шанырак" разгорелся летом 2006 года. Власти пытались снести дома, построенные на этой территории. Однако жители микрорайона препятствовали этому. В результате чего произошло столкновение, один полицейский был убит. Многие протестующие были осуждены и сегодня отбывают наказание.
Амина ДЖАЛИЛОВА
