Замакима напомнил, что в рамках ликвидации административных барьеров в области строительства при акимате на постоянной основе действует рабочая группа, в состав которой вошли представители государственных учреждений, департаментов, а также Ассоциации застройщиков и Палаты предпринимателей. “Основными проблемными вопросами по-прежнему остаются отношения застройщиков и так называемых частных инвесторов - физических лиц, заключающих договоры инвестирования в обход закона о долевом участии в жилищном строительстве, а также самовольное возведение жилых комплексов”, - констатировал г-н ХОРОШУН.
В отношении застройщиков этих комплексов принимаются меры в рамках межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве с участием правоохранительных органов. “На постоянном контроле комиссии находятся 44 объекта. Из них 25 - на стадии проектирования и 19 - на стадии строительства. Застройщиками данных объектов являются 20 компаний. Нарушения по объектам были выявлены в первую очередь по обращениям жителей города и в рамках ведения дежурного плана”, - пояснил замакима. Среди проблемных объектов г-н Хорошун назвал жилые комплексы компаний “Азбука жилья”, “Толенды”, “Аль-Баракат”, “Арал Дизайн Сервис”, “Шейх Каз-инвест” и “Тамыз инвест групп”. При этом, по его словам, акимат Астаны поможет организовать жилищно-строительные кооперативы для достройки объектов группы компаний “Азбука жилья”, по деятельности которой на сегодня возбуждено уголовное дело. “Этим вопросом занимается МВД. Проводятся необходимые следственные процедуры в отношении тех лиц, которые занимались реализацией жилья. Назначен аудит. Я думаю, предварительные результаты мы будем иметь через полтора-два месяца”, - сказал замакима.
В настоящее время по объектам этой компании прорабатывается алгоритм достройки объекта самими инвесторами с привлечением управляющих компаний. Всего же в Астане, по данным г-на Хорошуна, с начала года введено в эксплуатацию 1 миллион 198 тысяч квадратных метров нового жилья, или 10 тысяч 895 квартир, что на 74% больше показателей аналогичного периода прошлого года.
При этом, по его словам, за данный промежуток времени в городе снесено в рамках пилотного проекта по сносу ветхого и аварийного жилья 29 жилых комплексов. “Жители города безвозмездно получили 328 квартир. В рамках программы “Доступное жилье - 2020” введено с начала года 228 тысяч квадратных метров жилья. Астана по-прежнему занимает лидирующие позиции по вводу жилья в республики”, - заключил заместитель акима.
В свою очередь, исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана Аслан Тукиев заявил на этом же брифинге, что средняя стоимость квадратного метра жилья в Астане после введения свободно плавающего курса тенге составила Т230 тыс. “Удорожание, к сожалению, случилось, и удорожание прошло в размере где-то 20%. Естественно, это все зависит от проекта, где-то эта цифра меньше, где-то больше”, - сказал г-н ТУКИЕВ. При этом он отметил, что “до перехода к свободно плавающему курсу цена квадратного метра на левобережье, это себестоимость среднего эконом-класса, варьировалась в пределах Т192-200 тыс.”. “Некоторое подорожание, к сожалению, случилось по строительным материалам и не только, кстати, иностранным. Некоторые нерадивые наши производители даже при отсутствии оснований к повышению курса пытаются увеличить себестоимость своей продукции. Мы сейчас на уровне группы компаний, которые входят в Ассоциацию застройщиков, пытаемся бороться с этим”, - подчеркнул он.
