Аким Астаны Имангали ТАСМАГАМБЕТОВ проинформировал собравшихся о работе по решению "строительно-долевых" проблем. По его данным, в столице возводится 201 объект на основе долевого жилищного строительства, в которые вложили средства 36 365 человек. Эти объекты разделены на пять групп: объекты, завершение строительства которых осуществляется за счет средств Фонда устойчивого развития "Казына"; объекты, закуп квартир в которых осуществляет акимат города; объекты, завершение которых застройщики осуществляют за счет собственных средств; проблемные объекты; объекты, дольщиков которых необходимо расселить и осуществить им возврат денег.

Фонд "Казына" уже прокредитовал 34 объекта долевого строительства с участием 10 тысяч 943 дольщиков на общую сумму Т31,7 млрд. До конца года, по данным акима, планируется завершение работ по 20 объектам таких компаний, как ТОО "Би-Ай Групп", АО "Корпорация Куат", ТОО "Лея", ТОО "Ромул" и другие, в общей сложности объединяющих 8 тысяч 77 участников долевого строительства. Для завершения этих объектов необходимо Т31,6 млрд.

- По состоянию на 1 июля текущего года освоено Т6 млрд, или 100% к плану на отчетный период, - сообщил г-н Тасмагамбетов. - Предполагаемая сумма освоения средств до конца 2008 года составляет Т21 млрд. До конца года планируется завершить работы на 20 объектах, где затронуты интересы 2 тысяч 257 дольщиков.

Также в столице выявлено 13 недобросовестных застройщиков, из которых в отношении шести, осуществлявших строительство 17 объектов, возбуждены уголовные дела. Руководители еще 2 компаний-застройщиков, строивших 4 объекта, привлечены к уголовной ответственности и осуждены на срок до 10 лет лишения свободы.

Аким Астаны напомнил, что для завершения строительства проблемных объектов создано ТОО "АККБ "Жана Курылыс". Предполагается, что этой компанией будут достроены 19 из 24 проблемных жилых комплексов, что позволит решить проблему 4115 дольщиков.

Перед Премьером и дольщиками выступил и глава Ассоциации застройщиков Казахстана Айдын Рахимбаев. Он подчеркнул, что правительством страны приняты "беспрецедентные меры" по поддержке строительной отрасли, однако нужна еще помощь, поскольку нынешний кризис - "не такой, как все, он затягивается". В частности, г-н РАХИМБАЕВ предлагает выработать критерии по срокам и предмету проверок строительных компаний. Сегодня, по его словам, проверяются все без исключения компании, что "повышает напряжение, и не способствует стабилизации ситуации с дольщиками".

Он заметил, что в настоящее время темпы строительства снижаются. Если не будут предприняты дополнительные меры, прогнозирует глава ассоциации, то в 2008 году будет построено лишь 700 тысяч квадратных метров, в 2009-м - 500 тыс кв.м, а в 2010 году может быть вообще минимум.        Г-н Рахимбаев особо подчеркнул: речь не идет о выгоде строительных компаний, а о социальной стороне ситуации - пострадают дольщики, работники стройкомпаний, бюджет недополучит значительную сумму налогов.

Ассоциация предлагает свои методы поддержки: во-первых, реализовывать государственную программу жилищного строительства за счет уже имеющегося жилья, построенного частными компаниями. При этом г-н Рахимбаев отметил, что с учетом роста цены на стройматериалы, себестоимость нового строительства в настоящее время будет существенно выше, чем уже практически готовых объектов. Необходимо также, по его мнению, снизить процентные ставки по кредитованию стройкомпаний за счет средств, выделяемых через фонд "Казына". Ассоциация предлагает уравнять их со ставками по кредитованию субъектов агропромышленного комплекса - 8%. Еще одно предложение строителей - ипотечное кредитование через государственные институты. Г-н Рахимбаев отметил, что, поскольку "сейчас рынок находится на предельно низшей ценовой точке и жилье никогда не будет стоить так дешево, как сейчас", при доступной ипотеке оно может быть раскуплено в течение года.

Критике подверг глава ассоциации работу средств массовой информации, которые, по его мнению, создают лишний ажиотаж вокруг долевого строительства.

- Хотелось бы обратить внимание на создание ажиотажа и паники в СМИ вокруг долевого строительства. Мы понимаем, мы знаем, в какой сложной ситуации оказались дольщики. Мы уверены, что самая сложная часть пути уже пройдена. Определены программы поддержки и стабилизации рынка. Не нужно нагнетать обстановку, это только усугубит ситуацию, - сказал г-н Рахимбаев.

Между тем хочется отметить, что во время встречи зал совещаний акимата столицы был переполнен. Причем не представителями СМИ, а гражданами, которые пришли на встречу с Премьером еще за два-три часа до начала. И как только Карим Масимов пригласил людей к микрофонам, претензии посыпались одна за другой. Люди жаловались и на городские власти, и на правоохранительные структуры, и на строительные компании.

В большинстве случаев они тут же получали ответы: глава правительства, выслушав претензию, тотчас поднимал представителей соответствующих структур и требовал подробного отчета о конкретной ситуации на конкретном объекте.

По ряду вопросов были даны отдельные поручения. Так, финполиции было поручено активизировать работу по розыску и наказанию недобросовестных застройщиков. Дольщики тут же подсказали, где искать: отдельные представители стройкомпаний, в чей адрес сыпались претензии граждан, являются депутатами парламента.

Немало претензий было высказано в адрес страховых компаний. Люди пожаловались, что получили отказы у страховщиков, где были застрахованы их вклады. Глава правительства поручил министру юстиции провести разъяснительную работу по деятельности страховых компаний: что именно они страхуют, при каких обстоятельствах и в каких ситуациях наступает страховой случай.

Итогом встречи стало поручение Премьера о создании в правительстве специальной комиссии по решению проблем дольщиков. Возглавит ее вице-премьер Умирзак Шукеев.

- По поручению главы государства правительство и акимат идут на беспрецедентные меры по выделению финансирования, - подчеркнул Карим МАСИМОВ. - Но я хотел бы отметить, что это не подарок, ведь мы выделяем деньги налогоплательщиков. Это временная помощь. Должен быть найден вариант возврата финансирования.

Ирина СЕВОСТЬЯНОВА,

Астана