Представитель жителей района, попадающего под снос с целью госнужд, сам держащий голодовку, Сергей ДМИТРИЕВ, заявил, что причиной этой массовой акции протеста стали действия застройщика и судов в их отношении. По его словам, "Алматыжер" подал в суд иск на жителей района, хотя "до этого, вопреки закону, застройщик с нами ни разу не встретился, никакой подготовительной работы не проводил". В качестве примера он рассказал, что одной из жительниц района судебные листы приходили на имя ее отца, уже несколько лет покойного. Часть жителей района, которым застройщиком были сделаны предложения по компенсации, согласились с ними, но застройщик вдруг провел переоценку, снизив размеры компенсации в два раза. Люди согласились и с этим, но, несмотря на такую покладистость, на них тоже было подано в суд.
- Суды, мы считаем, также проходили неправильно. Это не суды, а судилища. Поэтому самое первое наше требование, чтобы были отозваны судебные иски. Пока мы голодаем, нас заочно судят, и нигде в документах не указывается, что суд проводится заочно, чтобы мы не смогли его опротестовать. Также мы требуем, чтобы переговоры с застройщиком мы вели напрямую, без посредников, - заявил г-н Дмитриев.
По поводу квартир, предложенных жителям предназначенных под снос домов в качестве компенсации, голодающие заявили, что информация по части из них была взята из базы данных газеты "Крыша", и на момент, когда люди звонили по поводу их покупки, оказывались уже год как проданы. "Риэлтеры, когда узнают, что эти сделки будут проводиться через "Алматыжер", сразу отказываются с нами работать", - заметил один из участников голодовки. Другие квартиры существуют на рынке реально, но в состоянии дикой антисанитарии. В каких-то случаях жителям предлагался неравноценный вариант компенсации, например, двухкомнатная квартира в обмен на трехкомнатный дом с земельным участком.
Представитель компании-застройщика все обвинения отрицал, заявляя, что до того, как эта история "перетекла" в сферу судебных исков, встречался с большинством жителей, а с кем не встречался он, с теми проводили переговоры его сотрудники. Предлагались нормальные компенсации, и большинство жителей района их приняли, а теперь пишут компании благодарственные письма. Те же, кто на это не пошел (насколько можно было понять из выступления), настаивали на чрезмерно большой компенсации. Обращаясь к одному из участников голодовки, представитель "СитиСервисСтройИнвест" напомнил, как тот просил дать ему за его дом также отдельный дом и еще квартиру. Сейчас компания готова компенсировать сносимое жилье из расчета $2,2 тыс. за квадратный метр.
Хотя представители партии "Нур Отан" упорно старались подтолкнуть обе стороны к диалогу, этого так и не получилось, что показала пресс-конференция представителей голодающих и их сторонников, проведенная 10 июня. Айнур КУРМАНОВ, представитель общественного объединения "Шанырак", на ней заявил, что конфликт не был исчерпан, даже более того - к голодовке присоединись еще 12 человек.
- Требование голодающих о приостановлении действия исковых заявлений в суд удовлетворено не было, пять уже вынесенных заочных судебных решений в отношении акции протеста не отменены. ГКП "Алматыжер" не пошло на диалог ни по одному из вопросов, кроме возможности использования независимых оценщиков для оценки квартир, предлагаемых в виде компенсации. Прокуратура абстрагировалась от этой проблемы. Фактически на примере этого участка обкатывается механизм отъема собственности граждан, на диалог никто идти не намерен, - заявил он.
Петр СВОИК, член партии "Азат", также активно поддерживающей голодающих, заметил, что "распространение понятия "госнужды" на банальную коммерческую застройку многоэтажными жилыми комплексами с подземными паркингами недопустима, хотя существует в казахстанском законодательстве". И такое законодательство надо менять.
- В ответ на тезис, высказанный прокуратурой города, что закон, хорош он или плох, надо исполнять, мы напоминаем, что это надо делать во всех случаях. И если аким, пользуясь полномочиями, данными ему этим законом, принимает постановление о принудительном изъятии этих земель, то за этим правом следует и его обязанность осуществить это изъятие без нарушений прав граждан, с полной компенсацией прав граждан. И ответственность за голодовку и за то, что переговоры не идут, несет не "СитиСервисСтройИнвест", и не "Алматыжер", а именно городской акимат, - заявил г-н Своик.
Тем временем, насколько известно, состояние здоровья некоторых из участников этой акции, не принимающих пищу уже четвертую неделю, вызывает очень серьезные опасения. Вся эта история достойна большого сожаления и по этому поводу, и по тому, что показывает, какой серьезный конфликтный потенциал накопился в сфере недвижимости. Очевидно, что данная проблема требует от государства скорейшего вмешательства, и не только в этом конкретном случае, а в принципиальном устранении возможностей для подобных конфликтов. Вероятно, как первый такой шаг можно расценивать решение Алматинского акимата об отмене решения по сносу в квадрате улиц Аль-Фараби - Розыбакиева - Кожабекова - Гагарина, о чем 11 июня сообщили некоторые СМИ.
Однако данная история вряд ли закончится на этом. Г-н Своик в комментарии нашей газете заметил, что теперь возникает вопрос о том, что именно будет исключено из плана по сносу - действительно ли весь этот район или те его участки, на которых живут голодающие? Он высказал предположение, что конфликт не будет исчерпан в любом случае, так как за три года с его начала жилье тех, кого не успели снести и сам этот район пришли в такое состояние, что продолжать жить там уже невозможно: дома долгое время не ремонтировались в ожидании сноса, а вокруг - стройки и огороженные забором территории. Естественно, и продать свои дома по нормальной цене жители уже не смогут. Так что, по мнению г-на Своика, вопрос о компенсации этим решением акимата снят не будет.
Ярослав РАЗУМОВ
