“Несмотря ни на что, мы выполняли социальные программы и обязательства, но на бюджет развития просто не хватало средств, в связи с чем мы начали работу по привлечению на развитие города инвестиций - как внешних, так и внутренних. В последнем случае речь идет об облигациях. В рамках облигационной программы отобрано пять проектов, которые, как ожидается, не только принесут социальный эффект, но содержат серьезную коммерческую составляющую. Мы рассмотрели порядка 300 проектов, но не все из них были связаны с городом и гарантировали отдачу. Что касается отобранных проектов, то уже сегодня можно сказать, что окупаемость как минимум по трем из них составит 100% и даже больше”, - заверил г-н Кудышев.

Первый проект, сумма финансирования которого составляет Т4 млрд, предполагает строительство ипотечного жилья по ценам дешевле рыночных - порядка Т100,7 тыс. за квадратный метр. По словам г-на Кудышева, оговорен девятимесячный цикл застройки микрорайонов, возводимых в рамках новой программы; часть вырученных средств будет направлена на погашение процентов, а часть - повторно направлена на рефинансирование объектов жилищного строительства. Таким образом, за 5 лет реализации данной программы, полагают в акимате, будет построено не менее 159 тыс. квадратных метров нового жилья. Реализация проекта обеспечит оживление деловой активности в строительной индустрии и смежных отраслях и, как следствие, поможет сохранить рабочие места и обеспечить поступление налоговых платежей в бюджет. В рамках первого этапа программы в октябре Т2,9 млрд планируется направить на начало строительства домов, а Т1,1 млрд - на завершение объектов, возведение которых было начато в рамках государственной жилищной программы. После продажи в первом квартале будущего года жилья, построенного в рамках госпрограммы, Т1,1 млрд будут направлены на завершение финансирования строительства городского ипотечного жилья.

По словам начальника городского управления жилья Кайрата НУРКАДИЛОВА, в Алматы наблюдается большая потребность в квартирах - только в очереди на получение ипотечного жилья стоят 15 тыс. семей, 10 тыс. из которых уже подтвердили свою платежеспособность по цене Т72 000 за квадратный метр. “Однокомнатная квартира “под ключ” площадью 40 квадратных метров в домах, возводимых в рамках новой программы, будет стоить порядка 28 000 условных единиц. На рынке новостроек такого жилья сегодня практически нет, как правило строятся квартиры большей площади”, - отметил г-н Нуркадилов.

Второй проект направлен на усовершенствование системы безопасности дорожного движения Алматы. Он предполагает создание единой городской системы фиксации нарушений ПДД и видеонаблюдения за транспортными потоками. В рамках проекта планируется установить в течение 5 лет 143 поста видеонаблюдения и фиксации нарушений ПДД, в том числе 23 поста, фиксирующих нарушения скоростного режима и 120 - проезд перекрестка на запрещающий сигнал светофора, выезд на встречную полосу, парковку в неположенном месте. В октябре управлению финансов будет выделено Т4 557 млн по программе формирования и увеличения уставного капитала юридических лиц для последующей капитализации АО “Центр развития Алматы” (ЦРА). Центр развития совместно с иностранным партнером создаст совместное предприятие, доли в котором распределятся в следующих пропорциях: по 45% - иностранный партнер и Центр развития Алматы, 10% - местная компания. ЦРА предоставит вновь созданному СП кредит для покупки и монтажа системы видеофиксации, а в качестве возврата средств получит готовую работающую систему. По словам г-на Кудышева, иностранным партнером станет одна из южнокорейских компаний, занимающая на рынке своей страны порядка 60% соответствующего сегмента. Планируется, что в результате усовершенствования системы фиксации нарушений городской бюджет только в виде штрафов получит порядка Т1,8 млрд. Впрочем, отметил заместитель акима, мировой опыт свидетельствует, что после 6 месяцев эксплуатации аналогичных систем получаемый от них доход сокращается за счет уменьшения количества штрафов, что, в свою очередь, говорит о растущей дисциплинированности водителей.

Проект по завершению строительства логистического центра компании ГЕГА (сумма финансирования - Т4 050 млн) ранее был включен в программу прорывных, а в настоящий момент входит в карту индустриализации. В сооружение логистического центра, рассчитанного на 43 тысячи паллетомест, уже инвестировано порядка $60 млн. “Запуск данного объекта в эксплуатацию позволит на 90% обеспечить переработку и хранение скоропортящейся продукции, поступающей в Алматы и транзитом следующей через город, решить проблему поставки плодоовощной продукции в межсезонье. Мы решили, что проект необходимо завершить на условиях государственно-частного партнерства”, - отметил г-н Кудышев.

В число получивших одобрение вошел проект по внедрению энергосберегающих технологий на спорткомплексе “Медеу”. В его рамках предполагается инвестировать Т50 млн на приобретение гелиоколлекторов, Т22,6 млн - на покупку и установку датчиков движения и присутствия, Т20,5 млн - на мачтовое энергосберегающее освещение. Как полагают в акимате, в результате внедрения современных технологий экономия электроэнергии по разным позициям составит от 37% до 85%.

На благоустройство территории города и улучшение экологической ситуации направлен проект по установке подземных контейнеров для раздельного сбора твердых бытовых отходов в микрорайоне “Орбита”. Сумма финансирования составляет Т300 млн.

Кроме того, сообщил заместитель акима, в южной столице уже осуществляются и будут реализованы в дальнейшем проекты с привлечением внешних инвестиций. Так, ЕБРР выделил порядка $10 млн предприятию “Алматыэлектротранс” на модернизацию тяговых подстанций и одобрил предоставление кредита на сумму порядка $35 млн на приобретение 200 автобусов на газовом топливе. Помимо этого банк выразил заинтересованность в выделении под госгарантии кредита в объеме Т5,5 млрд на закуп 200 троллейбусов. Благодаря этим инвестициям, выразил надежду г-н Кудышев, в южной столице удастся решить проблему общественного транспорта.

Анна ШАТЕРНИКОВА