Общая площадь проекта составляет 40000 квадратных метров, из которых 25000 приходится на подземную часть проекта, а 15000 - на наземную. Последняя будет представлена наземным паркингом, парковой зоной с фонтанами и пешеходными дорожками, роллердромом, который на зимний период превратится в каток, детской площадкой и тренажерной площадкой для взрослых. Внутренняя часть проекта представлена тремя уровнями, связанными между собой эскалаторами и лифтами. На сегодняшний день общая готовность проекта составляет порядка 70%, при этом готовность инженерных коммуникаций и верхней части представители “Алмалы Трейд” оценивают на уровне 90%. “Для нашей компании главным приоритетом в процессе работы над проектом является безопасность, и во главу угла мы поставили не сроки, а надежность”, - констатировала г-жа Нурпеисова. По ее словам, ни один коммерческий объект в городе не возводился при столь же пристальном внимании контролирующих органов, проверявших качество материалов и работ, соблюдение всех технологических процедур.
В сентябре прошлого года проект прошел государственную экспертизу, контроль за ходом строительства осуществляют РГП КазНИИССА, институт “Алматыэнергосетьпроект”, ГКП акимата Алматы “Сейсмостройзащита”, МЧС РК, Комитет противопожарной службы. Исследования стройматериалов, изделий и конструкций проводила специализированная испытательная лаборатория ГКП “Сейсмостройзащита”, отбор проб по уплотнению грунта провел Казахский государственный институт инженерных изысканий, а в компетенцию технической лаборатории ТОО “БетонСтройСервис” входило испытание бетона, оценка его качественных характеристик, экспертиза качества бетонных конструкций.
“Вся проектная документация разработана с учетом рекомендаций КазНИИССА. Наш город находится в сейсмической зоне свыше 7 баллов, а объект расположен в зоне сейсмического разлома, который предполагает возможность подземных толчков интенсивностью “9 плюс 1”. Строительство осуществляется с учетом этих обстоятельств, качество работ соответствует всем стандартам, а стандарты по стройиндустрии и в области сейсмостроительства в Казахстане жесткие. Комплекс представляет собой единое ядро, выполненное на монолитной основе, и возможные колебания земной коры не повлияют на его устойчивость”, - уверяет главный инженер проекта Жумадыль МАХАНОВ. Как отметила г-жа Нурпеисова, особое внимание уделяется безопасности наземной части комплекса. Так, для обеспечения безопасности пешеходов и дорожного движения появятся ограждения вдоль улицы Сатпаева, для удобства пассажиров такси и маршрутного транспорта будут организованы дополнительные зоны высадки, а пешеходы смогут пересекать оживленную магистраль, воспользовавшись подземными переходами, выходы из которых будут расположены на нижней стороне улицы Сатпаева.
Общая стоимость проекта ориентировочно составит порядка $35 млн. Что касается предполагаемых арендаторов, то, по словам г-жи Нурпеисовой, пока трудно судить о заполняемости торгового центра. “Мы хотели бы, чтобы это место стало особым. Сегодня часть арендаторов выходит на рынок с новыми позициями, и мы ведем с ними активные переговоры”, - пояснила она.
Анна ШАТЕРНИКОВА
