Первоначально предполагалось, что комплекс из пяти 16-этажных зданий, соединенных двухуровневым паркингом, будет введен в строй в апреле или в мае, и тогда же жилье будет приобретаться участниками системы стройсбережений. По словам представляющего интересы вкладчиков юриста Руслана АНАРБЕКОВА, они целенаправленно копили для этого средства в течение 3-4 лет. Затем, однако, на сайте банка появилось сообщение со ссылкой на управление строительства Алматы о переносе срока сдачи объектов на июль-август. Но это оказалось не последним переносом, поскольку теперь строительство перенесено на неопределенное время и “срок введения в эксплуатацию будет определен акиматом Алматы и ТОО “АГС-Пласт” касательно финансирования объекта”.

Такая перспектива привела участников пресс-конференции в негодование, причем против ожидания предметом критики оказался исключительно акимат. Г-н Анарбеков отметил, что именно акимат является оператором соответствующей программы, а застройщик определялся на тендере, и, очевидно, сроки сдачи жилья должны быть частью его тендерных обязательств. Финансирование же на соответствующем уровне обеспечивается до начала строительства. В распространенном на пресс-конференции релизе вкладчики выражают точку зрения, что ситуация выявила отсутствие контроля за расходованием бюджетных средств. Адвокаты и вкладчики также считают, что если информация не будет доведена до лиц, принимающих решения, и с их стороны не последует реакции, то следствием будет утрата доверия к системе стройсбережений и “подрыв огромной значимости позитивных поручений главы государства”. (Изначально стройсбережения не привязывались к строительству каких-то конкретных объектов, все покупки осуществлялись на рынке, а нынешняя ситуация отдает какой-то чрезмерной ориентированностью на государство. С другой стороны, появление жилья, которое целенаправленно строится для вкладчиков Жилстройсбербанка, повысило, по оценкам руководства банка, привлекательность системы. - Н. Д.)

Еще один спикер - юрист Игорь ВЛАДИМИРОВ - отметил, что вкладчиков категорически не устраивает перспектива разбирательств между акиматом и “АГС-Пласт” в судах. Так как речь идет о процессе с участием органа госуправления и весьма вероятных кассациях и апелляциях, разбирательство может занять до полутора лет. Потом потребуется процесс исполнения судебного решения, причем непонятно, как суд может заставить застройщика, у которого нет денег на завершение строительства, сделать это. Между тем строительство приостановлено уже на 9 месяцев, и за это время проблема, по оценкам юристов, “многократно могла бы быть решена с помощью досудебных методов и медиации. (Медиация, которую мог бы провести акимат, была бы, конечно, достаточно специфической.) По словам вкладчицы Баян КОШТАЕВОЙ, на объекте появилась “черная плесень”, и не хотелось бы, чтобы этот процесс стал хроническим.

В тот же день ситуацию в связи с заявлениями вкладчиков прокомментировал Жилстройсбербанк. В сообщении, размещенном на сайте банка, в частности, отмечается, что организация, строительство, контроль за сроками и качеством строительства жилья является компетенцией местных исполнительных органов. По жилищному комплексу “Мамыр-5,6” в банке уже полностью сформированы пулы покупателей жилья из числа участников системы жилстройсбережений. В отношении несоблюдения сроков строительства жилья в микрорайонах “Мамыр-5,6” ЖССБК неоднократно обращался в акимат г. Алматы. 15 августа 2013 года банк получил ответ о том, что блоки Е1, Е2, Д1, Д2 построены и в настоящее время процедура оформления правоустанавливающих документов находится на стадии завершения. Передача данных первых 4 блоков состоится в августе 2013 года. Завершение строительства блоков Е3, Д3, Д4 запланировано на 15 сентября 2013 года, блока Е4 - на 15 ноября 2013 года. Сроки завершения строительства блоков В1, В2, В3, В4, В5 будут уточнены, как отмечается в письме, после решения спорных вопросов в судебном порядке с застройщиком.