"Динамичное развитие экономики страны, благоприятные налоговые ставки для физических и юридических лиц способствовали привлечению широкого потока иностранных инвестиций. На протяжении трех лет подряд цены на недвижимость росли на 15-20% в год, однако они все равно остаются ниже, чем в других странах Европы. Таким образом, болгарский рынок недвижимости представляет удачное соотношение цены и качества. Не случайно аналитики проводят параллели между современным рынком недвижимости Болгарии и рынком Испании 10 лет назад", - говорит управляющий директор компании Laguna Realty Мартин ЯНЕВ. Движущей силой продаж и источником дополнительных доходов является и огромный туристический потенциал страны, предлагающей отдых как на черноморских пляжах, так и на горнолыжных курортах, оздоровительные поездки на минеральные источники. По словам г-на Янева, на фоне развития строительной индустрии и скачка цен на недвижимость риэлторские и консалтинговые компании наработали большой опыт в своей сфере деятельности и сегодня предлагают инвесторам высокие стандарты обслуживания, включающие выбор объекта, идеально соответствующего требованиям потенциального инвестора, продажу недвижимости, управление ею, при желании - перепродажу или сдачу в аренду. При этом специалисты отмечают рост качества строительных работ и работ по возведению инфраструктуры, максимальное упрощение разрешительных процедур, позволяющих иностранному гражданину получить право на временное местожительство.

Казахстанские участники форума получили возможность познакомиться с самыми перспективными инвестиционными проектами в одном из самых популярных районов Черноморского побережья Болгарии, Святом Власе. По словам г-на Янева, в прибрежных районах Болгарии спросом пользуются не только апартаменты в новостройках, но и жилье на вторичном рынке, в домах, построенных 2-3 года назад. Основное преимущество такого жилья в том, что оно практически готово к эксплуатации, и владелец сразу может поселиться в приобретенной квартире или сдать ее в аренду. "То, что эта недвижимость предлагается на рынке вторичной продажи, не должно смущать никого, ведь эти апартаменты тоже являются частью нового строительства, они возведены в соответствии со всеми современными стандартами", - сообщил г-н Янев.

Анна ШАТЕРНИКОВА