По мнению заместителя Премьер-Министра, в Казахстане, где присутствует несколько климатических зон, жилье должно строиться с учетом индивидуальных особенностей региона. “А мы традиционно строим что на севере с одними и теми же СНиПами, что на юге, хотя там, где редко вот такие морозы бывают, можно удешевлять строительство, - заявил г-н АХМЕТОВ. - В основном-то мы знаем, какая средняя температура. Посмотрите в Америке: у них толщина стен зависит от климатических условий. И нам не надо строить по старым СНиПам, согласно которым толщина стены должна быть минимум 70 сантиметров, сейчас есть прекрасные утеплители”.

По словам первого вице-премьера, агентство должно разработать “новый формат строительства жилья”, учитывающий эти особенности. Одновременно следует поддерживать новые производства стройиндустрии, создавать им условия. “Все новое надо вытаскивать на поверхность и начинать двигать - то, что даст снижение себестоимости нового жилья”, - убежден г-н Ахметов.

В то же время он призвал просчитывать последствия создания новых производств и их мощности с точки зрения востребованности продукции на рынке республики. “У нас есть примеры: построили прекрасный кирпичный завод, открыли, через год о нем забыли, закрыли, - заметил чиновник. - То кинулись в цементное производство, понастроили этих предприятий... Где дешевый цемент? Где новые производства стройиндустрии? Ковыряемся в каких-то локальных точках, массового направления не делаем”.

Одним из таких направлений в казахстанской стройиндустрии, по мнению г-на Ахметова, может стать производство лифтов для высотных домов. “Давайте вместе с вами создадим одно предприятие лифтового хозяйства, поддержим его всеми имеющимися возможностями. Заработает - и все пойдет. Не хуже, чем корейские или китайские, лифты будут”, - убежден г-н Ахметов. Эта продукция, считает он, будет востребована не только при строительстве новых высоток: “Понастроили же мы высотные здания в советское время, в половине из них не работают лифты. И пожилые люди не выходят на улицу”.

В свою очередь председатель Агентства по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин на коллегии сообщил, что его ведомство уже начало разрабатывать программу “Доступное жилье”, рассчитанную до 2020 года. Напомним, что представить такой документ до 1 июля правительству поручил во время озвучивания Послания народу Казахстана в конце января Президент Назарбаев. “В настоящее время основа для разработки программы имеется, работа уже по существу начата”, - заверил г-н НОКИН. В результате реализации этого документа, по расчетам агентства, будет обеспечено ежегодное строительство не менее 6 млн квадратных метров жилья, а также созданы благоприятные условия для повышения его доступности. (В послании главы государства было поручено довести объемы строительства арендного жилья до 1 млн квадратных метров в год. - В.И.).

“При этом у граждан должен быть выбор - надо рассмотреть варианты аренды с последующим выкупом, рассчитанные на людей среднего достатка, а также долгосрочной аренды для тех, у кого нет возможности выкупа”, - заметил г-н Нокин. По его словам, сейчас уже решаются вопросы с акиматами и фондом “Самрук-Казына” по объемам финансирования и строительства такого жилья, бюджетные заявки и предварительные расчеты внесены в Минфин и Минэкономразвития. “Также прорабатываются схемы обеспечения молодых семей арендным жильем с долгосрочной и краткосрочной перспективой”, - добавил председатель агентства.

Согласно его данным, в прошлом году по всем источникам финансирования на жилищное строительство было направлено Т417,1 млрд, или 119,2% к 2010 году, при этом введено 6,5 млн квадратных метров жилья, или 101,9%. В общем объеме ввода 55% пришлось на индивидуальное жилье, или 3,6 млн квадратных метров, что на 13% больше, чем в предыдущем году. Основные показатели по вводу государственного жилья в рамках программы также выполнены: в частности, по кредитному жилью через систему жилстройсбережений на 118% к годовому плану, по арендному жилью - на 101,4%.

При этом г-н Нокин прогнозирует, что в 2012 году в республике будут сданы в эксплуатацию оставшиеся 26 объектов долевого строительства, в результате чего около 5000 дольщиков получат квартиры. C 2007 года, по его информации, на завершение объектов долевого строительства было выделено Т461,3 млрд, в результате принятых мер возведение 428 объектов было закончено, 62 700 дольщиков уже обрели жилье.

В ответ на это первый вице-премьер потребовал полностью решить проблемы дольщиков в текущем году. “Это важный вопрос, нужен жесткий мониторинг, я думаю, что большая работа была проведена в течение трех лет. В 2012 году вы должны уже завершить решение вопроса. Это агентству нужно взять на особый контроль”, - указал он.