Согласно последнему рейтингу Doing business, проводимому Всемирным банком, Казахстан по выдаче разрешений на строительство находится в конце списка. “Я и тогда говорил, и сейчас ставлю перед вашим агентством и перед всеми, кто вовлечен в этот процесс, задачу - нужно максимально упростить получение документов. В первую очередь для индивидуального жилищного строительства”, - заявил г-н Масимов в ходе очередного селекторного совещания, обратившись к представителям Агентства по делам строительства и ЖКХ.

Зампред ведомства Николай ТИХОНЮК со своей стороны заверил Премьера: уже делается все возможное для упрощения процедуры. В частности, со следующего года гражданам не нужно будет брать разрешение на строительство, а лишь уведомлять госорган.

- Допустим, человек подготовил все документы, получил экспертизу проекта и просто информирует ГАСК о том, что приступает к строительству. Это практика международная, мы ее изучали вместе со Всемирным банком, - пояснил г-н Тихонюк.

Тем самым, полагают в агентстве, те ограничения, которые сегодня имеются на местах в части выделения земельных участков под ИЖС, будут убраны.

- Для человека не важно, на какой строчке рейтинга мы находимся. Ему важно, с чем он в жизни сталкивается. А жизнь, к сожалению, не такая, как вы сейчас мне рассказываете, - продолжил наставлять Премьер. - Это ведь и вопрос борьбы с коррупцией.

Между тем в сфере ИЖС проблема заключается не только в сложности оформления документов. Сегодня желающих получить землю в несколько раз больше, чем имеющихся земельных участков. Так, согласно официальным данным, количество заявлений граждан на получение земли под ИЖС уже превысило миллион. Из них на сегодняшний день выделено 338,8 тыс. земельных участков, введено около 20 млн квадратных метров индивидуального жилья, улучшены жилищные условия более чем 400 тыс. семей.

В среднем выделение участков под ИЖС по стране составляет 27,7% от количества поданных заявлений. Самый низкий показатель в Астане - лишь 2%. В Западно-Казахстанской области - 12%, в Павлодарской - 14%, в Актюбинской - 15%. В остальных регионах процент удовлетворенной потребности колеблется в коридоре 20-50%. Наибольший же объем введенного индивидуального жилья приходится на Атыраускую область - более 1,2 млн квадратных метров жилья (12,7% от общереспубликанского объема), Алматинскую - 1,2 млн и Мангистаускую - 1,1 млн. Эти регионы в целом обеспечили ввод 40% индивидуального жилья по стране.

Сложившейся ситуации чиновники находят ряд объяснений. В первую очередь - это отсутствие свободных территорий в пределах границ крупных городов. Или же при наличии участков к ним еще не подведена инфраструктура, а без этого выделять участки под строительство нельзя.

По данным АДСиЖКХ, в рамках Государственной программы жилищного строительства на 2005-2007 годы было выделено Т50,5 млрд на сооружение инженерных сетей в районах застройки. По итогам программы построено свыше 3000 километров инженерных сетей, благодаря чему введено в эксплуатацию около 10 млн квадратных метров жилплощади, а доля индивидуального жилья доведена до 58% (от общего объема ввода жилья). В 2008-2010 годах на эти же цели финансирование было увеличено, в эксплуатацию введено еще 9,6 млн квадратных метров.

Ирина СЕВОСТЬЯНОВА,

Астана