В региональном разрезе на первичном рынке выросли цены только в Кызылорде - на 11,7% до Т73,8 тыс. за кв. м. Наибольшее падение цен произошло в Петропавловске - цены упали на 30% до Т66,9 тыс.

На вторичном рынке средняя цена квадратного метра составляет Т108,3 тыс. Самые дорогие квартиры, что очевидно, в Алматы (Т211,2 тыс.), самые дешевые - в Жезказгане (Т64,6 тыс).

В Кызылорде в 2008 году цены выросли на 12,3% до отметки Т72,1 тыс. Наибольшее падение произошло в Кокшетау - на 42,3% до Т82,5 тыс. В Алматы и Астане на вторичном рынке цены упали на 39,1% (до Т211,2 тыс.) и 32,5% (до Т188,6 тыс.) соответственно. В Атырау, Жезказгане и Караганде цены не изменились.

По остальным городам картина такая: в Актобе средняя стоимость 1 кв. метра - Т126 тыс., в Костанае - Т108,6 тыс., в Семее - Т78,3 тыс, в Уральске - Т120 тыс., в Усть-Каменогорске - Т104,5 тыс., в Шымкенте - Т78 тыс.

Цены на недвижимость падают, в то же время себестоимость строительства растет примерно теми же темпами. Как сообщает Агентство по статистике, цены в строительстве в 2008 году повысились на 8,5%, в том числе на строительно-монтажные работы - на 8,4%, технологическое оборудование - на 9,4%, на прочие работы и затраты - на 7,9%. Материалы, детали и конструкции, приобретенные строительными организациями, за год подорожали на 4,2%. Кроме того, затраты по эксплуатации машин и механизмов строительными организациями стали дороже за год на 6%, услуги производственного характера, оказываемые сторонними организациями, - на 10,5%.

Между тем снижение цен на недвижимость наблюдается практически во всех странах мира. И аналитики считают, что в 2009 году эта тенденция продолжится. Недвижимость подешевела настолько, что в Эстонии на одном из сайтов объявлений предлагается обмен однокомнатной квартиры в Силламяэ на автомобиль. Продавцы недвижимости готовы на различные ухищрения, чтобы сбыть свою собственность. К примеру, один британский пенсионер предложил покупателю его дома помощь в погашении ипотечного кредита. В качестве бонусов при покупке жилья в разных странах мира предлагают автомобили, слитки золота, туристические путевки, дополнительную недвижимость. А в Китае зарезервировать понравившийся объект можно, уплатив всего 1 юань.

Амина ДЖАЛИЛОВА