В июле 2007 года по сравнению с июлем 2006 года цены на рынке жилой недвижимости выросли в 1,6-1,8 раза
Агентство РК по статистике опубликовало данные о ценах на рынке недвижимости. Как свидетельствуют представленные цифры, в июле 2007 года в среднем по республике цена одного квадратного метра нового жилья составила Т153,4 тыс.; по сравнению с июлем 2006 года рост цен составил 155,6%. Наиболее заметно, на 241,1%, цены выросли на первичном рынке недвижимости Алматы - с Т143,2 тыс. до Т345,1 тыс. за квадратный метр. На 221,8% по сравнению с июлем прошлого года, с Т44 тыс. до Т97,6 тыс., выросли цены на квадратный метр нового жилья в Семее, на 212,4% (с Т61,2 тыс. до Т130 тыс.) - в Павлодаре. Более чем вдвое выросли цены в Кокшетау, где в июле нынешнего года квадратный метр жилья в новостройке стоил Т119,1 тыс., в то время как год назад - Т54,3 тыс. Практически неизменными, как свидетельствуют представленные агентством данные, остались цены в Талдыкоргане: в июле нынешнего года, как и в прошлом году, квадратный метр нового жилья стоил Т66,5 тыс. В столице рост цен на первичном рынке недвижимости составил 147,3%, с Т121,4 тыс. в июле прошлого года до Т178,9 тыс. в нынешнем году. На вторичном рынке недвижимости цены в среднем по республике выросли на 175,5% с Т75,8 тыс. за квадратный метр в июле 2006 года до Т133,1 тыс. за квадратный метр в июле 2007 года. Наиболее заметный рост зафиксирован в регионах. В Семее, например, квадратный метр жилья на вторичном рынке за год вырос в цене на 262,1%, с Т40,6 тыс. до Т106,5 тыс., в Уральске - на 256,7%, с Т54,1 тыс. до Т138,9 тыс. В Кокшетау квадратный метр вторичного жилья в июле 2006 года стоил Т62,6 тыс.; в июле нынешнего года за ту же единицу площади уже просили Т143 тыс. В отличие от рынка новостроек, рынок вторичной недвижимости Талдыкоргана демонстрирует рост в цене. Если в июле 2006 года квадратный метр вторичного жилья стоил Т45,2 тыс., то в июле нынешнего - уже Т94,1 тыс. В Астане и Алматы за обозначенный период рост цен составил соответственно 170,9% (с Т149,5 тыс. до Т255,6 тыс.) и 194,5% (с Т219,8 тыс. до Т427,4 тыс.).
Практически во всех регионах республики выросли цены на аренду благоустроенного жилья. Исключение, по данным статагентства, составляет Актау, где в июле нынешнего года, как и год назад, стоимость аренды квадратного метра благоустроенного жилья составила Т730. В среднем по Казахстану рост цен составил 123,3%. Почти вдвое выросли арендные ставки в Кокшетау: в областном центре Акмолинской области в июле 2006 года средняя цена аренды благоустроенного жилья составляла Т376, в июле нынешнего выросла до Т717. В тройку городов, лидирующих по темпам роста цен на аренду благоустроенной недвижимости, также входят Павлодар (Т452 за квадратный метр в июле 2006 года и Т647 в июле 2007 года, рост цен 136%) и Астана (Т1202 и Т1644 соответственно, рост цен составил 136,8%). В Алматы цены на аренду благоустроенного жилья в июле нынешнего года по сравнению с июлем прошлого года выросли на 128,2%, с Т1286 до Т1649 за квадратный метр.
Анна ШАТЕРНИКОВА
