В нем приводятся также данные Агентства по статистике по ценам на недвижимость в Казахстане (Панорама регулярно отслеживает подобные сообщения статведомства - последний материал был опубликован в №22 от 12 июня.) И констатируется: цены снижаются, и "дно" пока не достигнуто. При этом на 8 июня средняя цена, запрашиваемая продавцами вторичной недвижимости в южной столице, составила $1548 за 1 кв. метр. Таким образом, за месяц, с 8 мая по 8 июня, она упала на 1,9%.

В отдельных случаях, отмечают эксперты, есть возможность приобрести жилье по ценам ниже рыночных. Такие "горящие" варианты предлагают, к примеру, продавцы, выезжающие на ПМЖ в другие страны. "Многие дольщики, устав от ожидания завершения своих объектов, готовы пойти на значительные уступки. Велик шанс найти квартиру вашей мечты с хорошим дисконтом среди тех продавцов, которым необходимо срочно погашать кредит в банке или сделать дополнительные вливания в бизнес за счет продажи "лишней" недвижимости, - говорится в обзоре. - Однако этот соблазн чреват получением вместо дополнительной скидки серьезных проблем с залоговым имуществом, проблемами с документами, судебными спорами между собственниками и тому подобным. Кроме того, велик риск столкнуться с мошенниками, изобретательность которых рождает все новые "сравнительно честные способы отъема денег".

Специалисты агентства "Абсолют" считают, что "устойчивый ценовой тренд на снижение, а также низкий уровень платежеспособного спроса не позволяют говорить о том, что ценовое дно на недвижимость в Алматы достигнуто". "Если на американском рынке восстановление начнется в конце 2009 - начале 2010 годов, то казахстанский ощутит подъем не ранее, чем ко второму кварталу 2010 года", - дается прогноз.

Амина ДЖАЛИЛОВА