Как отметили участники съезда, кризис нанес тяжелый удар по риелторскому сообществу республики. Только в Алматы количество компаний уменьшилось с 400 как минимум в два раза, при этом часть компаний ушла в тень и работает по серым схемам. Представителей объединенной ассоциации тревожит эта тенденция, и свою задачу они видят в том, чтобы вернуть рынок риелторских услуг к цивилизованным стандартам, установить единые правила работы для всех участников рынка. Для того чтобы получить возможность практического воплощения данной инициативы, необходимо принятие закона о риелторской деятельности, убеждены представители ассоциации. "До тех пор, пока не будет принят такой закон, черные риелторы не уйдут с рынка", - убеждена г-жа Назарова.

Комментируя ситуацию на рынке недвижимости, участники съезда  констатировали продолжающийся спад цен, хотя и менее значительный, чем в предыдущие месяцы, особенно в сегменте элитного жилья. По словам г-жи Назаровой, данный процесс следует рассматривать как с положительной, так и с отрицательной точки зрения, однако негативные оценки превалируют. На фоне длительного снижения цен инвесторы теряют интерес к приобретению недвижимости, что в конечном счете тормозит развитие отрасли. Кроме того, полагают риелторы, затишье на рынке недвижимости, замедление темпов строительства новых объектов через два-три года могут обернуться возникновением дефицита жилья, и оно вновь станет недоступным.

Впрочем, представители отдельных компаний отметили, что в последние месяцы спрос на недвижимость начал расти. "Наша компания работает главным образом в сегменте элитной недвижимости, и мы заметили, что примерно начиная с осени спрос пошел вверх - и по количеству звонков, и по числу заключенных сделок. За февраль и половину марта заключено столько же сделок, сколько за весь период с октября прошлого года по январь нынешнего. Возможно, свою роль сыграла девальвация, после которой люди поняли, что при любом раскладе недвижимость пока остается лучшим инструментом для хранения средств", - констатировал Аскар МУКАШЕВ из агентства Umex Realty. По мнению риелторов, в ближайшие месяцы снижение цен на рынке недвижимости, скорее всего, продолжится.

Анна ШАТЕРНИКОВА