Эта мера стала очередным механизмом, направленным не только на поддержку ипотечников, оказавшихся в сложном финансовом положении из-за кризиса, но и на оживление рынка жилья. Тем более, что сегодня при большой потребности в жилье спроса на свежепостроенные квадратные метры нет - люди не могут взять кредиты.

Между тем по информации, представленной министром индустрии и торговли Владимиром Школьником, отдельные строительные компании сами находят выход из затруднительного положения. В качестве примера нестандартного, но действенного метода он привел компанию "Век" в Алматы, которая сдает в аренду квартиры в построенных домах, поддерживая таким образом свое финансовое положение. Причем речь идет о 50 квартирах. Этого, по словам министра, вполне достаточно.

Это не значит, что правительство решило прекратить поддержку отрасли. Напротив, вопросы жилищного строительства, и в первую очередь ситуация с дольщиками, продолжают оставаться в центре внимания. И, как сообщил г-н ШКОЛЬНИК, если в сентябре 2007 года в стране строилось 404 жилых комплекса с участием 62 070 дольщиков, то к настоящему времени строительство 180 объектов, в которые вложили деньги 24 тысячи дольщиков, уже завершено. За это же время 4,7 тысячи новых дольщиков заключили договоры со стройкомпаниями. В целом на сегодняшний день в стране 43,6 тысячи дольщиков, в том числе 23,8 тысячи - в Астане, 12,6 тысячи - в Алматы.

Акиматы утвердили графики завершения объектов на 2009 год, сами объекты разделены на группы - по финансированию, проблематике, способам решения. В Астане таких групп 7, в Алматы 9. К проблемным объектам, по которым не приняты решения, отнесено 29 жилых комплексов с участием свыше 4 тысяч дольщиков в Астане и 13 объектов с участием 1678 дольщиков в Алматы.

Одним из сдерживающих факторов развития отрасли, по мнению г-на Школьника, является "опасение граждан по сохранности их средств". Одним из возможных вариантов решения вопроса может стать открытие гарантийного депозита в банке второго уровня.

Однако есть немало и других проблем. В частности, сложности возникают с так называемыми "многоквартирниками". Так, по данным акимата Астаны, есть факты, когда один дольщик заключил договоры на строительство от 2 до 8 квартир. Аналогичная проблема есть и в Алматы.

- Данная проблема требует тщательной правовой оценки для принятия решения. Это надо нам сделать, - подчеркнул министр. - Наша общая задача - довести до конца начатую работу по решению проблем дольщиков. И главная проблема на сегодня - активность населения по покупке квартир остается низкой.

Ирина СЕВОСТЬЯНОВА,