- В Конституции сказано, что при изъятии собственности для госнужд ее владельцам должна быть предоставлена равноценная компенсация. Но этого собственникам магазина не предлагается, и тем самым это можно расценить как факт удушения малого бизнеса со стороны строительной компании. Им предлагают меньшую площадь, чем та, которой они располагают сейчас, и притом в будущем торговом центре, которого еще нет и который может оказаться очередным "воздушным замком", - заявил на пресс-конференции по этому поводу Василий РЕЗВАН, президент Союза защиты предпринимателей и собственников.

В декабре 2007 года вышла методика оценки имущества, изымаемого для государственных нужд, утвержденная Минюстом РК. Одной из главных составляющих в ней указана определение и компенсация упущенной выгоды. Собственники магазина уже несут ее, так как компания-застройщик обнесла здание забором. Но ни в одной оценке здания, проведенной различными фирмами, упущенная выгода не оценивается. Дело в том, что согласно законодательству, она рассматривается как нематериальный актив, а привлекавшиеся фирмы-оценщики не имеют права выполнять оценку подобных активов.

- На мой взгляд, это было сделано умышленно, - высказал свое мнение Борис ГУЗЕВ, лицензированный оценщик Палаты оценщиков РК.

Г-н Резван заявил, что компании-застройщику в Жетысуйском районе Алматы предоставлено в общей сложности 3036,12 кв. метров "лучших земельных участков со всеми коммуникациями", и подобные объемы предполагают, что строительством будет заниматься серьезная компания, с большими оборотными средствами и уставным капиталом. Но, согласно его информации, ТОО "Компания "Астар" обладает уставным капиталом всего в Т103000. Кроме того, у нее нет разрешения на снос данного здания и нет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков на строительство торгового центра.

Ярослав РАЗУМОВ