По информации г-на Хорошуна, если на осень прошлого года в Астане насчитывалось 227 объектов жилья, в строительстве которых принимали участие дольщики, то сегодня 171 такой объект. 32 жилых объекта принято в эксплуатацию. Еще по 24 объектам, где "имеется небольшое количество дольщиков и низкая степень готовности объектов", проведены процедуры по перераспределению дольщиков либо возврату денежных средств. В основном это 600 дольщиков ЖК "Поллацио" (стройкомпания "Азбука жилья"), которым предложены либо деньги, либо квартиры в достраиваемых комплексах "Махабат-1" и "Махабат-2".

С учетом данных цифр, по подсчетам замакима, Астана имеет "около 5 тысяч дольщиков, которые получили квартиры".

В рамках финансирования через ФУР "Казына" достраивается 34 объекта, из которых 3 готовы к вводу в эксплуатацию. Как пообещал Сергей Хорошун, "до конца года будет введено еще 17 объектов": "Мы видим, что более половины объектов, которые финансировались через ФУР "Казына" и банки второго уровня, будут введены в эксплуатацию. По остальным объектам ситуация находится под контролем. В течение первого полугодия следующего года они также будут введены в эксплуатацию".

В рамках мероприятий акимата по выкупу квартир, на которые выделено Т41 млрд, уже заключены договоры по 45 объектам. "До конца года мы введем 12 объектов, то есть решим проблему еще около тысячи дольщиков. Остальные объекты будут введены в эксплуатацию в течение 2009 года", - заверил г-н Хорошун. Это еще примерно 20 тысяч дольщиков.

Проблемным объектам, по которым застройщики не имеют никаких шансов достроить самостоятельно, правительством выделены Т17 млрд, для освоения которых акиматом организовано ТОО "Жана Курылыс". Оно и будет достраивать данные объекты.

Во вторник госкомиссия приняла в эксплуатацию два жилых объекта - жилые комплексы "Симфония" и "Достар".

Комментируя вопросы качества принимаемого жилья, Сергей Хорошун отметил, что в комиссию входит 19 человек, "и каждый в пределах своей компетенции делает замечания": "К каждому акту госкомиссии прикладывается перечень недоделок или недоработок, которые в течение месяца устраняются. Есть объекты, по которым на сегодняшний день органами прокуратуры и финансовой полиции ведется проверка. И по результатам этой проверки мы примем решение, к какой группе их отнести".

Представитель стройкомпании, сдающей объект в эксплуатацию, Айдын РАХИМБАЕВ, отвечая на вопросы журналистов, отметил, что спрос на жилье по-прежнему высокий: "Если мы в течение года видели проблему, что люди ничего не покупали, рынок был немного напряжен, то сейчас в тех объектах, которые сдаются, практически не остаются свободные квартиры. Спрос никуда не делся. Каждые три недели наша компания сдает по одному дому, в них практически не остается квартир". При этом представитель стройкомпании сообщил, что себестоимость жилья "растет безостановочно": "Цены на металл, ГСМ, материалы никто не может занизить искусственно. Цена идет вверх. Строительство следующих домов будет в любом случае выше".

Инициативу акимата по проведению выездных публичных заседаний госкомиссии по приему в эксплуатацию стройобъектов представители строительного сектора восприняли позитивно, объясняя, что эта процедура сокращает процесс оформления документов с трех месяцев до одного. Кроме того, публичный прием стройобъектов "дает очень хороший импульс для рынка в целом", считают строители.

***

Власти Астаны планируют выкупить более 6000 квартир в 46 объектах по цене не выше Т115 000 за квадратный метр. Как отмечалось в ходе посещения госкомиссией стройобъектов, распределение выкупаемых квартир будет проводиться среди граждан, относящихся к социально уязвимым слоям населения, а также госслужащих и работников бюджетных организаций.

Как пояснил журналистам замакима Сергей Хорошун, оплата по каждому выкупаемому объекту будет проводиться индивидуально: "По мере выполнения строительных работ мы производим пропорциональную оплату. Однозначно мы не производим большие авансовые платежи, чтобы не рисковать бюджетными средствами".

Кикбай КОСАЕВ,

Астана