По словам коммерческого директора компании ARCADA Сергея Вдонина, идеология всех трех проектов предполагает организацию современного пространства для семейного отдыха: посетители смогут не только сделать покупки, но и посмотреть фильмы, перекусить в кафе, провести время с детьми, словом, с комфортом провести часы досуга. Площадь торгово-развлекательных центров составит 25 000-40 000 м2. Концепция ТРЦ Asia-park и Mart представляет собой классическое решение, основанное на комбинации якорных арендаторов, формирующих постоянный покупательский поток. В каждом центре будет представлен стандартный набор якорных арендаторов - продовольственный супермаркет, детский универмаг, развлекательный центр, кинотеатр, система быстрого питания, объекты необходимой инфраструктуры. По словам г-на Вдонина, на данный момент подписаны соглашения с партнером ARCADA, крупнейшей российской сетью гипермаркетов "Вестер", с оператором многозальных кинотеатров KINOCITY; подписано предварительное соглашение с сетью семейных развлекательных центров Crazy park, лидером продаж спортивных товаров "Спортмастер", также ведутся переговоры с известными российскими брендами "Детский мир" и "Дом книги".  

Комплекс Asia-park возводится в левобережной зоне Астаны, в непосредственной близости от зданий госструктур, в шаговой доступности от одной из достопримечательностей столицы - "Байтерека".  Доступность торгового центра для потенциальных покупателей обусловлена близостью главных городских магистралей. Как отметил г-н Вдонин, Asia-park ориентирован в первую очередь на семейных людей среднего возраста с доходами средними и выше среднего. "Торгово-развлекательный центр Mart в Костанае, прогнозируют инициаторы проекта, будет достопримечательностью областного центра, ведь объектов подобного плана в городе до сих пор нет. Наконец, алматинский Mart, расположенный в районе вокзала "Алматы-1", станет для жителей окрестных районов удачной альтернативой крупным торговым центрам, находящимся в других частях города. Авторы проектов возьмут на вооружение передовые архитектурные решения и самые современные разработки в области систем вентиляции, кондиционирования, поддержания уровня влажности, обеспечения безопасности. Особое внимание планируется уделить обеспечению достаточного количества парковочных мест и наличию удобных подъездов. 

"В современной практике существует показатель обеспеченности качественными торговыми площадями из расчета количества квадратных метров на 1000 человек населения. Сегодня на каждого москвича или жителя Западной Европы приходится 500-600 квадратных метров современных торговых центров, в то время как в среднем по Казахстану данный показатель не превышает 120-150 "квадратов". Но мы полагаем, что в течение трех-пяти лет произойдет качественный скачок, и активные потребители перейдут с рынков в современные торговые центры", - прогнозирует г-н Вдонин.

Финансирование проектов осуществляет АО "Банк ЦентрКредит". По словам управляющего директора банка Мурата Нургазина, на сегодняшний день принято решение о финансировании проекта в Астане более чем на $30 млн, уже профинансировано около 50% данной суммы. "Проекты компании ARCADA представляются нам перспективными, поскольку они способствуют качественному росту сегмента ритейла", - отметил г-н Нургазин. По словам г-на Вдонина, строительство торговых центров в Алматы и Костанае обойдется в суммы $20 млн и $40 млн соответственно.

Анна ШАТЕРНИКОВА