Сложно сказать, насколько удовлетворены окажутся пострадавшие тем, что было сказано на пресс-конференции. Так, директор исполкома Казахстанской ассоциации оценщиков Александр КАЛИНИН посоветовал дольщикам, ведущим переговоры с компаниями-застройщиками, соглашаться скорее на любые компенсации. Даже если ваш дом достроен лишь на 70%, получайте квартиру в нем и своими силами доделывайте, говорит эксперт. Иначе велика вероятность, что никакие претензии вообще не будут удовлетворены.

На старую конфликтную ситуацию накладывается новая. Как известно, городские власти начали осуществлять очередной этап выкупа земельных участков для государственных нужд, в частности, в связи со строительством восточной объездной дороги. И, как и весь прошлый год, оппоненты ГКП "Алматыжер" заявляют, что при этом привлекаемые оценочные компании заведомо и значительно занижают объем предусмотренной законом компенсации.

- Ситуация очень сложна - там дорогие дома, серьезные люди. Речь идет о значительных суммах компенсаций. Но "Алматыжер" привлекает недобросовестных оценщиков,- заявил г-н Калинин.

С введением в прошлом году утвержденной Минюстом методики оценки недвижимого имущества при его изъятии для государственных нужд ситуация принципиально не улучшилась - ее зачастую игнорируют. Более того, из-за впавшего в летаргию рынка недвижимости уже несколько месяцев фактически нет сделок по купле-продаже в том районе, соответственно, нет базы для проведения оценки изымаемого имущества.

- Мы не можем сказать, что и сколько там стоит, для этого нет никаких реальных данных. Наше предложение состоит в том, чтобы при городском акимате или "Алматыжер" создать рабочую группу из числа авторитетных застройщиков, юристов, правозащитников, оценщиков и риэлтеров, которая будет проводить постоянный мониторинг цен по всем объектам, изымаемым для государственных нужд с обязательной публикацией их в СМИ. Кроме того, все оценщики, которые работают в этом секторе рынка, должны пройти обязательную сертификацию. Необходимо провести и специализацию судей, рассматривающих подобные дела. Только этими мерами можно предотвратить новое нарастание конфликта в данной сфере,- подчеркнул г-н Калинин.

Ярослав РАЗУМОВ