“Два дня назад в наши руки попал интересный документ, доступ к которому мы хотели получить в суде на протяжении 2,5 месяца. В этом документе расписаны все государственные деньги до копейки, в том числе указана стоимость компенсации за каждый земельный участок. В качестве предварительной суммы выкупа указана цифра в $100 тысяч за сотку, но в части расходования средств акимат в среднем предлагал собственникам $14 тысяч. У нас были судебные решения, согласно которым собственники получали и $90 тысяч, и $60 тысяч за сотку. Когда занижение составляло 10% или 30%, понятно, что речь шла о каких-то маневрах. Но когда сумма оказалась заниженной более чем на 80%, мы забили тревогу”, - сообщил г-н РЕЗВАН.

По словам юриста, со стороны чиновников имели место и другие нарушения. В частности, акимат не доказал в суде факт соблюдения им установленного законом обязательного порядка разрешения споров. Кроме того, уведомления об изъятии участков зачастую вручали посторонним гражданам, не имеющим отношения к изымаемой собственности. 

Сомнения специалистов и алматинцев, чьи участки оказались изъяты под госнужды, вызывает и квалификация оценщиков из частной оценочной компании, выигравшей тендер на проведение экспертизы. Как утверждает эксперт-оценщик Алматинской областной палаты оценщиков Елена МАКСИМОЧКИНА, компания нарушила закон об оценочной деятельности, ряд других нормативно-правовых актов, не использовала методику оценки имущества при изъятии для госнужд. “Если оценщик заходит на рынок изъятия, он обязан использовать данную методику, поскольку она и была разработана для этих целей и утверждена Министерством юстиции. Данные расчеты не соответствуют нормативам оценочной деятельности, их нельзя принимать в качестве документа, на основании которого можно выносить решение и определять размер компенсации за изымаемый участок. Кроме того, в расчетах присутствуют и сугубо арифметические ошибки”, - отметила г-жа Максимочкина.

Анна ШАТЕРНИКОВА