На этой неделе получили продолжение скандалы вокруг изъятия земельных участков в Алматы и вокруг города, громко разразившиеся в конце января в виде обоюдных публичных атак ГКП “Алматыжер” и групп жителей.
Причем, вопреки утверждениям представителей “Алматыжер” о крайней немногочисленности горожан, недовольных практикой изъятия земельных участков, на этой неделе прошло сразу несколько акций последних, причем, во всяком случае внешне, не скоординированных между собой. Если данное впечатление не обманчиво, то ситуация серьезнее, чем ее хочется представить тем, кто видит за подобными акциями проявление социального эгоизма и элементаной жадности отдельных лиц и пользующихся этим юристов. Впору говорить о нарастании пусть не массовых, но весьма ощутимых протестных настроений в самом большом городе страны. Если же за всем этим наличествует некая координация, тогда речь, совершенно очевидно, идет о серьезных попытках передела рынка недвижимости в Алматы.
На этой неделе продолжили свою борьбу с “инвесторами” жители так называемых “косых домов”, объявившие недавно анонсированную голодовку. Почти одновременно открытую и острую форму приобрел конфликт членов производственного кооператива “Автомобилист” с ГКП “Алматыжер”, а уже к концу недели прошла пресс-конференция на схожую тему жителей поселка Карасу.
Схемы конфликтов и претензий жителей всех районов весьма схожи. Так, на пресс-конференции 8 февраля жители Карасу заявили, что власти Алматы “бесцеремонно продали на аукционе наши земли, хотя в свое время на встрече с заместителем акима Зайцем последний твердо пообещал выдать нам акты на землепользование и окончательно узаконить земли и домостроения”. Теперь, считают поселковые обитатели, их конфликт с ТОО “Абажур”, скупившим земли, перейдет в судебную плоскость, а там их шансы на справедивое рассмотрение дела минимальны.
- Большинство останутся без крова, власти бросили их на произвол судьбы,- констатировал Саян МЕЙРБЕКОВ, отрекомендовавшийся как правозащитник.
Немногим менее драматична история членов гаражного кооператива “Автомобилист”, существующего на своем месте с конца 1980-х годов. На площади почти в 1 га расположен 261 капитальный железобетонный гараж, и еще с 1995 года существует постановление главы алматинской горадминистрации “О закреплении в постоянное пользование земельного участка за гаражным кооперативом “Автомобилист”. Более того, 20 июня 2001 года решением горакимата кооперативу было предоставлено право общего долевого землеиспользования на условиях аренды до выкупа в собственность, и с кооперативом был заключен соответствующий договор. В 2004 году кооперативом было направлено заявление акиму Алматы о продлении аренды и выкупе земельного участка. Оно было положительно рассмотрено городским головой и направлено в “Алматыжер” для оформления. Но вместо этого 14 марта 2006 вышло постановление акимата об изъятии земельных участков для государственных надобностей с целью строительства частного “Тойота-центра” с выставочными павильонами, а 25 мая - новое постановление “О прекращении права общего долевого землеиспользования на условиях аренды собственников помещений, находящихся в составе кооператива “Автомобилист”.
Члены кооператива считают, что тем самым были попраны все их права как собственников, 18 лет находившихся на этой территории. По их словам, 23 ноября 2006 года “Алматыжер” подал исковое заявление в специализированный межрайонный экономический суд Алматы об изъятии этого земельного участка для государственых надобностей, даже не встретившись с владельцами гаражей, и просьбой сделать это в принудительном порядке.
Члены “Автомобилиста” вместе с известным борцом с “Алматыжер” Василием Резваном мириться с этой ситуацией не намерены и даже приняли обращение к Премьер-Министру с просьбой объявить мораторий на подачу в судебные инстанции исков местных исполнительных органов, государственных коммунальных предприятий на принудительное изъятие земельных участков ввиду государственных надобностей - до окончательного законодательного урегулирования этого вопроса.
Ярослав РАЗУМОВ
