Спрос на кредиты, по мнению банков, остается на низком уровне

Национальный банк опубликовал на своем сайте результаты опроса банков, посвященного состоянию и прогнозу параметров кредитного рынка. Как отмечается в исследовании, спрос на кредиты остается в целом на низком уровне. Доля банков-респондентов, заявивших о его увеличении, тем не менее составила 48%. Неизменным считают спрос 40% участников опроса. Нацбанк отметил рост спроса как на краткосрочные, так и долгосрочные ресурсы, в то время как банки предоставляют лишь краткосрочное финансирование. Согласно комментарию Нацбанка, сдержанный подход к долгосрочному финансированию объясняется двумя факторами - недостатком у банков длинных ресурсов для финансирования таких проектов и недостатком качественных заемщиков. Преобладающим ожиданием участников относительно третьего квартала остается все же незначительный рост спроса на кредитные ресурсы: 49% считают, что он повысится, а 51% склоняются к тому, что он останется на прежнем уровне. Что касается самих банков, то более 90% респондентов оставили кредитную политику столь же жесткой. Лишь 12 ожидают незначительного смягчения кредитной политики в секторе в целом. Большинство банков считают, что ставки по кредитам должны находиться на прежнем уровне. За сохранение уровня маржи по стандартным кредитам - 73% участников опроса и 82% - за консерватизм в плане маржи по рискованным кредитам.

Что касается розничного рынка, то здесь констатирован рост спроса на ипотечные и потребительские кредиты. Доля респондентов, заявивших о росте спроса на ипотеку, выросла за квартал до 31% с 27%. Более 60% банков считают, что спрос остается таким же. Рост спроса на потребительские кредиты отметили 42% против 48% в прошлом опросе. Ипотечные кредиты, как продукт с длительным сроком кредитования остался в ограниченном числе банков, ипотека оценивается как рискованный вид кредитования. Спрос на потребительские кредиты произошел в основном за счет нецелевых кредитов, оформляемых непосредственно в банках. Кредиты предоставляются в основном на ремонт квартир, строительство жилья и отдых в силу сезонного фактора. В то же время нет существенного роста спроса на кредитование покупки бытовой техники и электроники в магазинах. Перспективы роста спроса на потребительские кредиты вновь оцениваются значительно оптимистичнее, чем спрос на кредитование в целом. В III квартале роста ожидают 64% респондентов. (Этот оптимизм, однако, пока не особо реализуется в какую-либо статистику. Согласно данным Нацбанка об объемах кредитования физических лиц, на 1 июля они составляли Т2,121 трлн, в то время как на 1 января - Т2,266 трлн, а на пике кредитования в ноябре 2007 года - Т2,580 трлн.) Что касается собственной кредитной политики в рознице, то лишь 10% банков готовы смягчать условия по ипотеке и 19% - по займам по потребительскому кредитованию. Что касается прогнозов по финансовому состоянию заемщиков, то банки практически единодушны, что “хуже не будет”, лишь 6% ожидают дальнейшего ухудшения.

Прогнозируя по ценам на недвижимость, 54% банков уверены, что они стабилизировались, и 33% ждут незначительного роста. Нацбанк, комментируя эту ситуацию, отмечает отсутствие ожиданий резких ценовых колебаний. Это связано с психологическими факторами: потенциальные покупатели ждут дальнейшего снижения цен на недвижимость, а продавцы - повышения. Кроме того, у многих строительных компаний отсутствуют финансовые средства, а условия кредитования в банках для продолжения строительства слишком невыгодны. Дальнейшее развитие ситуации на рынке недвижимости связано ситуацией в банковском секторе, и стабильный рост цен возможен только в том случае, когда увеличивается доступность ипотечных кредитов.

Николай ДРОЗД

(по материалам Национального банка)