И это, естественно, вынуждает строителей корректировать свои производственные планы. "В связи с уменьшением объемов кредитования мы решили работать только на вводных объектах, где уже заключили договоры долевого участия с населением, и стратегически важных",- сообщил г-н Ли. По заверению руководителей корпорации, "объем сдачи жилья не изменился - планировали сдать 70 тысяч квадратных метров, мы их сдадим". Поэтому дольщиков строящегося жилья, которые уже имеют подписанные договоры, сегодняшняя ситуация не должна коснуться: "В целом выполним те обязательства, которые взяли перед дольщиками".

Однако "Корпорация Век" существенно уменьшила объемы освоения на строительно-монтажных работах. По годовому плану предполагалось выполнить таких работ в четвертом квартале, включая сентябрь, на  $90-100 млн. Теперь же в целом по корпорации объемы строймонтажа уменьшились на четверть, чтобы не отвлекать средства и направить их на объекты, которые сдаются.

Если по одному из крупных объектов "Навои" в соответствии с четырехлетней программой планировалось ввести 350 тысяч квадратных метров жилья, то теперь эта цифра будет существенно скорректирована, поскольку в следующем году вместо $70 млн здесь будет осваиваться лишь $20 млн. Если до конца года корпорация планировала затратить на выкуп участков и строений под снос $35 млн, то сейчас уменьшила этот объем до $5 млн. Впечатляющи цифры секвестра и по другим объектам.

"Рынок недвижимости от нас получит в следующем году на 50 тысяч квадратных метров жилья меньше, чем мы планировали ранее",- сказал г-н Ли, отметив, что "соответственно, и в других компаниях происходит то же самое".

И этим обстоятельством он аргументировал свое несогласие с прогнозами известных финансистов, полагающих, что цены на жилье должны существенно упасть. Г-н Ли "не допускает", что произойдет снижение цен на недвижимость - ввиду возросшей его дефицитности.

Что же касается инициативы министра индустрии и торговли о возможной реализации возведенного жилья по $700-800 за квадратный метр, представитель корпорации раздал журналистам плановый расчет стоимости жилья по данным на сентябрь. Выходит, что если на 1 кв.м в чистовой отделке приходится $950 основных затрат, то такой показатель, как "себестоимость строящейся площади" составляет до $2255, а "себестоимость продаваемой площади" - $3022. Происходит это за счет расходов на снос и выкуп домостроений ($434), благоустройство ($348), рекламу ($10), содержание группы компаний ($20), процентов за кредит ($300) и многого другого.

Рассказав обо все этом, г-н Ли заявил, что "в целом происходящее на рынке недвижимости на финансово-хозяйственной деятельности компании никак не отражается". "Мы работаем и осваиваем средства. У нас есть резерв. Своевременно выплачиваем зарплату. Хотя имеем информацию, что многие компании закрывают объекты, не платят зарплату",- сказал он. По информации руководителя, в "Корпорации Век" постоянно работающих инженерно-технических сотрудников около 500 человек, рабочих - 2,5 тыс. и от 1 до 1,5 тыс. сезонных рабочих. Средняя зарплата в компании - $1000-1200.

Ирина БЕКТИЯРОВА