Пресс-служба банка Каспийский сообщила о состоявшемся в среду в Астане открытии первой очереди жилого комплекса “Москва”.

Строительство жилого комплекса было заморожено в 2005 году, через 2 года после начала строительства, “в силу ряда причин: повышения цен на строительные услуги и материалы, недостаточного опыта работы компании- застройщика в данном бизнесе, недобросовестности иностранного партнера”. (Кризис с “Москвой”, в отличие от взаимоотношений между дольщиками и застройщиками на российском рынке, стал, пожалуй, единственным ярким примером “пробуксовки” исполнения обязательств застройщиков на казахстанском рынке и стимулировал рост опасений, связанных с долевым строительством, и в конечном итоге способствовал ужесточению законодательства.) Как отмечает банк, застройщиком предпринимались различные меры по выходу из кризисной ситуации, однако судьба этого многострадального жилого комплекса решилась положительно только после того, как совет директоров Каспийского принял решение: несмотря на сложность реализации проекта, выделить дополнительное финансирование и завершить строительство ЖК “Москва”, заручившись поддержкой городских властей. Благодаря совместным действиям участников проекта и Каспийского была привлечена компания-инвестор - ABC Investment Holding, профессиональные действия которой способствовали завершению объекта в срок.

Более трехсот семей смогли получить ключи и въехать в полностью готовые квартиры. (Большинство комментариев в момент начала дополнительного финансирования строительства предполагали, что проект невыгоден с точки зрения инвестиций и банк пошел на это в большей степени из имиджевых и политических соображений.)

Комментируя данное событие, председатель совета директоров Каспийского Вячеслав Ким сказал: “В прошлом году крупным акционером Каспийского стал фонд прямых инвестиций “Бэринг Восток Капитал Партнерс”. Совместно проанализировав ситуацию по ЖК “Москва” и основываясь на одной из основных ценностей и важном принципе банка - социальной ответственности перед обществом, перед страной, в которой мы живем, советом директоров принял решение о продолжении строительства. Отрадно сознавать, что иностранные партнеры Каспийского понимают всю ответственность бизнеса перед людьми и государством, в котором они работают.” Неизвестно, в какой степени позитивное разрешение ситуации с “Москвой” может повлиять на казахстанский рынок долевого строительства, испытывающий некоторый спад после принятия нового закона, очевидно, что пока речь не идет о каких-то механизмах, вызывающих доверие потенциальных вкладчиков, а о разрешении кризиса благодаря доброй воле банка и столичных городских властей.

Н. Д.

P.S. Панорама приносит извинения Вячеславу Киму за неправильно названное имя в предыдущем номере газеты.