По сведениям главы земельного агентства, акиматом города Алматы на сегодняшний день приняты положительные решения по 3646 строениям из выявленных 4523 строений, находящихся на незаконно занятых индивидуальными жилыми строениями земельных участках. “Сейчас проводятся работы по оформлению соответствующих документов на земельные участки, занятые под данными строениями по упрощенной схеме”, - сообщил г-н Узбеков. При этом, по его оценке, в настоящее время острота вопроса самовольного занятия земельных участков значительно снижена “благодаря принятым агентством и местными исполнительными органами мерам”. Помимо процесса узаконивания прав на самозахваченные участки к таковым он отнес также увеличение размера административного взыскания за нарушение права государственной собственности.
Объясняя то обстоятельство, что положительные решения об узаконивании строений в Алматы были приняты не во всех случаях, он уточнил, что государство не может принять решения в пользу граждан по тем участкам, которые созданы “вблизи водоохранных зон, вблизи газопроводов, мусоросвалок”. Хотя, по сведениям главы АЗР, в районе “мятежных” “Бакая” и “Шанырака” власти сузили охранную полосу газопровода, с тем чтобы решить проблемы как можно большего числа “самозахватчиков”. “Там есть вот такие сложности, но мы стараемся их урегулировать, и сегодня напряженность этого вопроса заметно спала: государством были приняты меры по узаконению незаконно занятых земельных участков и по обеспечению владельцев таких строений другими земельными участками, предназначенными для этих целей”, - утверждает Умарзак Узбеков. При этом, по его сведениям, Алматы и Алматинская область продолжают удерживать пальму первенства по числу нарушений госсобственности на землю - из 7592 фактов нарушения права государственной собственности, выявленных территориальными органами агентства за 2008-2009 годы, большая часть приходится именно на этот регион.
Глава АЗР признал, что вопрос выделения новых земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на бесплатной основе (согласно действующему законодательству, граждане республики имеют право один раз получить 10 соток под ИЖС бесплатно) продвигается не так быстро, как хотелось бы. По данным г-на Узбекова, на сегодня из 1,2 миллиона граждан, обратившихся по вопросам предоставления земельных участков под ИЖС, выделено всего 321 тысяча 600 участков. По данным агентства, больше всего участков выделено вокруг городов Астаны и Алматы, а также областных центров. Причина же медленного удовлетворения обращений потенциальных владельцев частных домов - нехватка удовлетворяющих условиям предоставления под ИЖС участков.
Г-н Узбеков также сообщил, что для выкупа 235 земельных участков, расположенных близ водоохранных зон рек города Алматы - Бекенбай (Бутаковка), Большая и Малая Алматинка - необходимо выделить Т49,6 млрд. “Зачистку” водоохранных полос затеял акимат южной столицы для “благоустройства территории водоохранных полос рек, а также открытия общественного доступа”. Цену же вопроса, по словам г-на Узбекова, определили независимые оценочные компании. Одновременно председатель АЗР подчеркнул, что не видит необходимости вводить уголовную ответственность для чиновников, нарушивших земельное законодательство, - его мнением на этот счет интересовался один из респондентов.
Василий ИВАНОВ,
Астана
